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澳洲西澳大利亚州Boddington总占地305820平方米的土地

Crossman Rd , Boddington, Western Australia, Australia

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澳大利亚西澳大利亚州Boddington的土地,Crossman RD ,编号49341178 澳大利亚西澳大利亚州Boddington的土地,Crossman RD ,编号49341178 澳大利亚西澳大利亚州Boddington的土地,Crossman RD ,编号49341178 澳大利亚西澳大利亚州Boddington的土地,Crossman RD ,编号49341178 澳大利亚西澳大利亚州Boddington的土地,Crossman RD ,编号49341178 澳大利亚西澳大利亚州Boddington的土地,Crossman RD ,编号49341178 澳大利亚西澳大利亚州Boddington的土地,Crossman RD ,编号49341178 澳大利亚西澳大利亚州Boddington的土地,Crossman RD ,编号49341178 澳大利亚西澳大利亚州Boddington的土地,Crossman RD ,编号49341178 澳大利亚西澳大利亚州Boddington的土地,Crossman RD ,编号49341178 澳大利亚西澳大利亚州Boddington的土地,Crossman RD ,编号49341178 澳大利亚西澳大利亚州Boddington的土地,Crossman RD ,编号49341178 澳大利亚西澳大利亚州Boddington的土地,Crossman RD ,编号49341178 澳大利亚西澳大利亚州Boddington的土地,Crossman RD ,编号49341178 澳大利亚西澳大利亚州Boddington的土地,Crossman RD ,编号49341178 澳大利亚西澳大利亚州Boddington的土地,Crossman RD ,编号49341178 澳大利亚西澳大利亚州Boddington的土地,Crossman RD ,编号49341178 澳大利亚西澳大利亚州Boddington的土地,Crossman RD ,编号49341178 澳大利亚西澳大利亚州Boddington的土地,Crossman RD ,编号49341178 澳大利亚西澳大利亚州Boddington的土地,Crossman RD ,编号49341178
房屋价格:

AUD 500,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 239万

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建筑面积: 305820平方米
土地面积: 305820平方米
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:49341178

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澳大利亚西澳大利亚州Boddington房产的本房产拥有三个大型优质地块(位于霍斯姆河上)
1) 澳大利亚西澳大利亚州Boddington房产的这片土地风景如画,适合放牧(三个地块都有坝水)
2) 这片土地沿着美丽的霍斯姆河临河约长1724米
3) 栅栏门都完好无损(房产得到了很好的维护)
4) 主水管线路最近已经完工,可到达1号地块
5) 重新划分的特殊用途区域设有化粪池,不需要下水道
7) 无电力基础设施成本(Western Power电力公司的信函已经获得批准)
8) 目前,这三块土地已经被用作牧羊(绵羊)
9) 目前可建150栋大楼的住宅区细分指导计划已获批准

地块1:60万澳元,面积97.4英亩,49栋大楼
地块2:55万澳元,面积86.1英亩,50栋大楼
地块3:50万澳元,面积60.6英亩,51栋大楼。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:49341178

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代理公司: TAQWA FOR LAND SUBDIVISION
支持语言: 英语 阿拉伯语
牌照号码: Australian Business Number (ABN): 698 908 28 183
服务代表: Dr. MAHMOUD ELHIRBAWY Dr. MAHMOUD ELHIRBAWY

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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