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马来西亚吉隆坡2卧2卫新开发的房产

吉隆坡地标性2房高级公寓, Kuala Lumpur, Malaysia

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马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡地标性2房高级公寓,编号49315155 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡地标性2房高级公寓,编号49315155
房屋价格:

MYR 3,600,000

约¥ 610万

建筑面积: 96平方米
土地面积: 96平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:49315155

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位于马来西亚首都 – 吉隆坡星汇国际有限公司,并持有超过10年的物业管理经验。
过去10年的经验里,成功协助世界各地的客户移居海外以及寻找舒适的家园以及各种物业



提供一站式服务,其包括:
1. 1对1接待服务(房产考察、国际学校考察)
2. 马来西亚第二家园绿卡申请
3. 国际学校就班
4. 公司注册与商业咨询
5. 物业管理(装修和室内设计、代收租金、物业维修、提供每月物业收支报表、代付物业有关费用)
6. 收房和产业验收

[服务宗旨]
-为您提供最优质的物业咨询服务,提供最透明与公道的价格
-成您所想,为您提供全方位“一站式”服务,解决您’一连串’的移居问题
-和气待人 大气待事 诚心待客

[装修状况]:全装全配 拎包入住
[户型说明]:1房,1+1房,2房,2+1房及3
[单位数量]: 两大楼共498单位

YOO8建筑于吉隆坡市中心黄金地段康丽路,建筑面积约4亩,拥有永久地契项目当中包括了两楼57层高的豪华公寓,凯宾斯大基酒店和国际品牌的高端商场。 该两大楼豪华公寓将由大名鼎鼎的凯宾斯基大酒店提供五星级的服务必成就名副其实的 ‘五星级家居’。


[融资伙伴凯宾斯基集团]
首家凯宾斯基酒店应允于1897年,德国首都柏林。随着全球化的时代,凯宾斯基大酒店遍布中东,欧洲,美洲,北美洲和亚洲。该集团至今为止已经拥有75家5星级连锁酒店,当中深入民心的著名酒店包括:
1. 柏林的阿德隆凯宾斯基酒店
2. 伊斯坦布尔的塞拉宫凯宾斯基酒店
3. 阿布扎比的酋长国宫殿酒店
4. 圣莫里茨的凯宾斯基德班大酒店


[国际水平室内设计]
室内与空间设计往往就是一个家居的灵魂,正所谓 ‘设计源于生活,细节成就品质’ 。正因如此开发商KSK Land为康丽8号征用了全世界最尖端的室内设计公司 – YOO。建筑项目命名源于美国著名室内设计师 John Hitchcox 和 Philippe Starck 与 1999年所成立的国际室内设计品牌 YOO, 加上建筑大楼位于吉隆坡康丽路8号,因此公寓命名为YOO8。 不仅如此,负责该项目的室内设计师更是应该英女王Elizabeth II的王室御用设计师 凯莉赫本 (Kelly Hoppen) 和素有简约试设计之父之称的梁天志。 室内设计师 凯利赫本更给康丽8号B座投入了两个主题的设计分别为 ‘都市概念’ 和 ‘春天概念’


[项目特色]
由于凯宾斯基大酒店将为该发展项目YOO8提供该酒店般的五星级服务,成就 ‘五星级家居’ 当中服务包括:
1. Lady In Red服务 – 即让您足不出户,五星舒适的贴心红衣管家
2. 随时招传的裁缝师 – 解决您临时衣裳的缺陷,及时依计划出席任何的场合
3. 高素质家政服务 – 享用国际大酒店素质的管家,打理家务一切办妥
4. 代客泊车服务 – 无需再为停车位而困扰,专业代客泊车随时为您服务
5. 私人厨师服务 – 五星级的家居既有内部厨师为您解决三餐
6. 健身教练与按摩师服务– 为您提供最先进的健身与水疗设施,再由专业的教练与技师为您服务
7. 安亲班与保姆服务 – 提您细心照顾孩子,让您拥有更多的时间享受您的假日

配套设施

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平面图

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居外物业ID:49315155

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代理公司: Starcity Global
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语
牌照号码: 1235583-V
服务代表: Vin Leow Vin Leow

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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