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加拿大阿尔伯塔卡尔加里2卧3卫新开发的房产

4007 32 Ave Nw, Calgary, Alberta, Canada

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加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,4007 32 Ave NW,编号49247879 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,4007 32 Ave NW,编号49247879 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,4007 32 Ave NW,编号49247879 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,4007 32 Ave NW,编号49247879 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,4007 32 Ave NW,编号49247879 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,4007 32 Ave NW,编号49247879 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,4007 32 Ave NW,编号49247879 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,4007 32 Ave NW,编号49247879 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,4007 32 Ave NW,编号49247879 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,4007 32 Ave NW,编号49247879 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,4007 32 Ave NW,编号49247879 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,4007 32 Ave NW,编号49247879
房屋价格:

CAD 557,600

约¥ 295万

咨询交易费用

建筑面积: 148平方米
土地面积: 186平方米
房型: 2 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:49247879

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加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产的该社区位于大学区,将文化氛围、便利设施、繁荣的商业和极佳的宜居性融为一体。加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产的该社区是一个秉承环保、社会责任和智能设计理念的社区,占地200英亩。该社区即将改变卡尔加里人的生活、工作和娱乐方式。

布洛克菲尔德住宅区(Brookfield Residential)的“常春藤(Ivy)”,是一个囊括众多优质联排别墅的高端住宅群,您在这里度过的每一天里,都能感受到放松的居住体验。每栋房子都有专用前门、附带车库,以及令人惊叹的室内装饰,超出您的期望。众多小小的细节令您的住宅格外与众不同。从浴盆、抽水马桶等设施到门把手,地板到瓷砖,上述住宅的空间内部有令人眼花缭乱的细节。

附属式双车位车库可以节省停车时间,让您高枕无忧,确保您的车辆安全存放。主厨级的美食厨房内设有大型厨房岛台和内置不锈钢厨具,为您的烹饪创作提供充足的空间和完美工具。此外,开放式布局的主楼层为您提供了梦幻般的空间,您将沐浴在充沛的自然光照下,该区域是款待宾客的理想场所。楼上设有两间比例适中的卧室,非常适合年轻家庭或合租室友居住,也可作为私人办公室使用。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:49247879

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代理公司: Brookfield Residential
服务代表: Dionne Dillabaugh

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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