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澳洲新南威尔士州Mount Victoria总占地6001平方米的办公室

19 Station Street, Mount Victoria, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Mount Victoria的办公室,19 Station Street,编号49244935 澳大利亚新南威尔士州Mount Victoria的办公室,19 Station Street,编号49244935 澳大利亚新南威尔士州Mount Victoria的办公室,19 Station Street,编号49244935 澳大利亚新南威尔士州Mount Victoria的办公室,19 Station Street,编号49244935 澳大利亚新南威尔士州Mount Victoria的办公室,19 Station Street,编号49244935 澳大利亚新南威尔士州Mount Victoria的办公室,19 Station Street,编号49244935 澳大利亚新南威尔士州Mount Victoria的办公室,19 Station Street,编号49244935 澳大利亚新南威尔士州Mount Victoria的办公室,19 Station Street,编号49244935 澳大利亚新南威尔士州Mount Victoria的办公室,19 Station Street,编号49244935 澳大利亚新南威尔士州Mount Victoria的办公室,19 Station Street,编号49244935 澳大利亚新南威尔士州Mount Victoria的办公室,19 Station Street,编号49244935 澳大利亚新南威尔士州Mount Victoria的办公室,19 Station Street,编号49244935 澳大利亚新南威尔士州Mount Victoria的办公室,19 Station Street,编号49244935
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 2035平方米
土地面积: 6001平方米
楼层: 共 2 层
房龄(年): 5
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:49244935

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Victoria and Albert宾馆转让

澳大利亚新南威尔士州Mount Victoria房产的这家华丽且颇受欢迎的宾馆地处旅游业蓬勃发展的新南威尔士州蓝山(Blue Mountains)。该宾馆距悉尼仅2小时车程,可通过乘坐汽车或火车到达;其位于主干道上,距离繁忙的火车站仅50米。

正如《悉尼先驱报》(Sydney Herald)报导,该宾馆共设27间客房、一处独立的4居室双层现场生活区,可作为宾馆、酒吧、咖啡厅、餐厅和旅游住宿中心运营。

附近的旅游景点包括:美景世界(三姐妹峰)、国家公园、珍罗兰山洞;此外该地曾举办澳大利亚一些最繁复及繁忙的活动。包括冬日魔幻节、世界超级马拉松、七月圣诞节和周末火车庆典,每个月可吸引成千上万的悉尼游客前来。

附近的其他设施包括众多学校/大学、医院、铁路线和受欢迎的中国美食目的地。

澳大利亚新南威尔士州Mount Victoria房产的Victoria and Albert宾馆也因其丰富的历史背景脱颖而出——曾热情接待过美国前总统约翰·肯尼迪(JFK)。

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Mount Victoria的办公室,19 Station Street,编号49244935 澳大利亚新南威尔士州Mount Victoria的办公室,19 Station Street,编号49244935

居外物业ID:49244935

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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