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泰国Huai Yai3卧2卫新开发的公寓

Sukhumvit, Huai Yai, Chon Buri, Thailand

泰国春武里府Huai Yai的公寓,Sukhumvit,编号49240318 泰国春武里府Huai Yai的公寓,Sukhumvit,编号49240318 泰国春武里府Huai Yai的公寓,Sukhumvit,编号49240318 泰国春武里府Huai Yai的公寓,Sukhumvit,编号49240318 泰国春武里府Huai Yai的公寓,Sukhumvit,编号49240318 泰国春武里府Huai Yai的公寓,Sukhumvit,编号49240318 泰国春武里府Huai Yai的公寓,Sukhumvit,编号49240318 泰国春武里府Huai Yai的公寓,Sukhumvit,编号49240318 泰国春武里府Huai Yai的公寓,Sukhumvit,编号49240318
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 140平方米
土地面积: 85平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:49240318

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物业特色

1.开发商:Total Chock Development
(Pattaya)Co.,Ltd
2.所在位置:Huay-yai,Pattaya
3.停车位:每栋2个私家停车位
4. 在售户型:
140㎡联排双层别墅196套
150㎡独栋单层别墅105套
223㎡独栋双层别墅229套
5. 交房标准:精装修、送全屋家具
6. 公共设施:250㎡泳池,2000㎡景观人工湖,业主会所,湖上餐厅,健身房,业主公园,711超市,莲花超市
7. 周边配套:农贸市场,Big C超市,奥特莱斯,Tesco Lotus超市,曼谷医院,丽晶国际学校,杜拉拉四方水上市场,清迈小镇,大象园,水果园,凤凰高尔夫球场,暹罗高尔夫球场等。
8. 平均售价:
联排双层别墅均价 6280 元/㎡
独栋单层别墅均价 9200 元/㎡
独栋双层别墅均价 8500 元/㎡
9. 付款方式:一次性/分期付款
10. 购置其他费用:物业费:5泰铢/㎡(按照土地面积计算),过户契税:2%总房价
11. 产权性质:永久产权
12. 开工竣工日期:2018年开工,预计2019-2020年完工
13. 过户方式:注册泰国公司过户

地理位置及交通情况:
威尼斯别墅项目位于芭提雅南部中天素坤逸大道东侧,芭提雅素有“东方夏威夷”的美称,这里是世界著名的滨海旅游度假胜地,周边皆为大型别墅社区以及高端高尔夫球场用地,即避开老市区的拥堵的交通,又得天独厚得享受自然风光环绕以及舒适安静的度假生活。每年有来自世界各地接近1500万人次到此旅游度假。芭提雅核心由5个区域组成分别为北部那歌区、芭提雅中心区、帕山区、南部中天区域、南部那种天区域。项目位于芭提雅全新打造的新城区中天海滩区域,也是新富人区,汇集众多五星级酒店、大型商超、海上娱乐设施以及即将建设的新芭提雅步行街。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

泰国春武里府Huai Yai的公寓,Sukhumvit,编号49240318

居外物业ID:49240318

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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