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美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林3卧3卫的独栋别墅

1454 A R Thompson Road, Mill Spring, North Carolina, United States

美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林的独栋别墅,1454 A R Thompson Road,编号49239776 美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林的独栋别墅,1454 A R Thompson Road,编号49239776 美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林的独栋别墅,1454 A R Thompson Road,编号49239776 美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林的独栋别墅,1454 A R Thompson Road,编号49239776 美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林的独栋别墅,1454 A R Thompson Road,编号49239776 美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林的独栋别墅,1454 A R Thompson Road,编号49239776 美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林的独栋别墅,1454 A R Thompson Road,编号49239776 美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林的独栋别墅,1454 A R Thompson Road,编号49239776 美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林的独栋别墅,1454 A R Thompson Road,编号49239776 美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林的独栋别墅,1454 A R Thompson Road,编号49239776 美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林的独栋别墅,1454 A R Thompson Road,编号49239776 美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林的独栋别墅,1454 A R Thompson Road,编号49239776 美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林的独栋别墅,1454 A R Thompson Road,编号49239776 美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林的独栋别墅,1454 A R Thompson Road,编号49239776 美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林的独栋别墅,1454 A R Thompson Road,编号49239776 美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林的独栋别墅,1454 A R Thompson Road,编号49239776 美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林的独栋别墅,1454 A R Thompson Road,编号49239776 美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林的独栋别墅,1454 A R Thompson Road,编号49239776 美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林的独栋别墅,1454 A R Thompson Road,编号49239776 美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林的独栋别墅,1454 A R Thompson Road,编号49239776
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 215平方米
土地面积: 150138平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:49239776

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当您驱车前往这栋迷人的3室3卫农舍时,您最先想到的会是恬静的乡村生活、极好的隐私感和壮丽的山景。美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林房产的这栋住宅最初建于19世纪50年代,在过去的数年中经过多次整修,最近又进行了一次大规模整修,但依旧保留了原有的所有特色和魅力,并配备了各种各样的现代便利设施,让您倍感舒适。下沉式游泳池经过重建,风景优美,泳池边的原木小屋可作为娱乐区。除了壮观的山景、绵延起伏的牧场和白橡树溪(White Oak Creek)的临街面,这块地皮还拥有打造一流农场或私人度假村的一切设施,可满足您的所有要求。谷仓设有3个马厩和1间马具室,拥有足够的空间存放车辆/设备、储存干草和/或容纳更多的动物。另外还有一栋大型建筑可用于多种用途。美国北卡罗莱纳州穆勒斯普林房产的这个农场在不同的时期曾作为多种用途,包括动物农场、马场、养牛场和私人乡村住宅。本住宅所在区域还有着其他马场和养牛场。

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居外物业ID:49239776

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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