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马来西亚Kuala Lumpur4卧4卫原装保留的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 348平方米
土地面积: 348平方米
房型: 4 卧 4 卫 3 车库
楼层: 共 40 层
房龄(年): 15
其他属性: 原装保留

居外物业ID:49231214

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物业特色

【THE OVAL KUALA LUMPUR | 完美和谐的梦想之居】

THE OVAL, 为您在马来西亚而设的的魅力之都 - 吉隆坡黄金枢纽地段,打造40层楼高,气派非凡的梦想之居。

首都吉隆坡是马来西亚经济及文化的重镇,这里不止是各大企业设立总部的首选之地,更聚集了 各国大使馆、五星级酒店、著名的购物商场、餐厅、零售门市、画廊、娱乐及休闲中心等,完善的规划及建设让人无法抗拒这座城市独有的魅力。

The Oval 是一个低密度豪华纯住宅项目,位于吉隆坡最理想的中心位置,是精心打造的理想家园。它占地2.14英亩,含2座41层的住宅大夏(东座和西座),每座仅有70个单位。第2至32层的Sky Villa,每一层只有两个单位,而Mansionary Villa则是在第33至40层,每一层仅有一个单位。在隐私这方面,住户完全不必担心任何不必要的干扰或隐私受侵犯,因为每个单位都配有一个私人升降机。

它的建筑外观高端现代,当住户要经过炳嘉路(Jalan Binjai)时,值得留意的是The Oval由8根细长的柱体所组成。它拥有独特的“椭圆形”建筑结构,为了增加公寓的独特性,发展商还提供所有单位进口的优质大理石门厅、客厅、饭厅、厨房和家庭居室;至于卧室也配备了柚木或橡木地板。

The Oval可以让住户仿佛置身在静谧的环境中,享受无与伦比的美景,坐拥城市的繁华;亦全方位满足您的生活需求,周边的景色融合了西方的现代和东方的情趣,开阔的视野,实现了巧妙地平衡,完美的展现了优雅的生活方式。

【公寓设施】
- 无边际空中泳池
- 浅水泳池
- 休闲椅
- 草坪区
- 礼宾部
- 健身房
- 桑拿及蒸汽浴室
- 生物识别和RFID安全系统

至于保安方面也很严谨(3层保安系统),对讲系统、24小时闭路电视监控及智能卡的安全访问系统,不需要担心住宿环境繁杂。

【地点与周边设施】
The Oval公寓位于吉隆坡市中心,绝佳的地理位置让住户无需担心便利设施问题,而且吉隆坡城中城是外籍人士和富裕群体最喜欢的另一个地点。这备受追捧的地点声称能够为物业投资者带来租金回报率和高资本增值,而这正正是The Oval的其中一个优势。

公寓数百公尺以外就有几所医疗中心,包括:
- 太子阁医疗中心
- 鹰阁医疗中心
- HSC医疗中心
- 马来西亚国家心脏研究所

这区交通十分便捷,即使不驾车外出,也可以到附近的地铁站。此外,此项目也非常靠近公车站和德士站。

周末时分,可以带着家人小孩一起到邻近的休闲场所共度愉快的时光,包括:
- Aquaria KLCC 海洋馆
- KL City Centre Park 城中城公园
- Royal Selangor Golf Club 雪兰莪高尔夫俱乐部

周边5公里范围之内有多家著名的国际学校,提供优质的教育资源,包括:
- 黎明华小
- Alice Smith 国际学校
- Sayfol 国际学校
- 诺丁汉大学
- 马来西亚信息学院

购物中心有包括:
- Pavilion 购物中心
- 阳光广场

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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