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美国马里兰州Stevensville5卧5卫的房产

1965 Love Point Rd, Stevensville, Maryland, United States

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房屋价格:

USD 2,999,999

约¥ 1,945万

咨询交易费用

建筑面积: 880平方米
房型: 5 卧 5 卫

居外物业ID:49222808

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你拉进长长的车道,注意到第一次是距离切萨皮克湾的美景。你的眼睛很快就会避开你家的豪华庄园的宏伟。你记得你的家人在家,热切地等待你的回归。当您通过11英尺长的钢门进入时,您会深吸一口气,然后默默地开始全身心投入,但很快就会重新聚焦。你会发现你最喜欢的人在私人影院室里放松,这肯定是所有体验它的人所羡慕的。不久之后,更多的客人来到这里,所有人都敬畏细节,注意力,纯粹的辉煌,这是你有幸称之为家的空间。当您开始游览您的客人时,每个人都对您家的所有感到惊讶。所有18个人都在您的豪华餐厅享用晚餐,您的私人厨师会分享餐点的详细信息。晚餐后,每个人都前往后院,用一杯葡萄酒在火坑周围安顿下来,有些酒穿过宽阔的后院,海浪在海岸线上撞击,太阳开始在海湾上空穿行。晚上似乎近乎完美。很快,那些疲惫不堪,发现自己回到私人影院室,睡着了他们最喜欢的电影。其他人充满了爱与和平,分裂,一些人前往游戏室,其他人则来到盛大的客厅进行交谈和欢笑,同时火焰在您的雕刻石壁炉中噼啪作响。当傍晚结束时,你会记住,你获得了这个,你应该得到这个,你的生活就是你梦寐以求的。欢迎回家。

配套设施

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居外物业ID:49222808

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代理公司: Long&Foster Real Estate
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Long & Foster 营业代表 Long & Foster 营业代表

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加州,洛杉矶

约人民币 14,908,370万

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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