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加拿大安大略省Muskoka14卧10卫最近整修过的房产

306 Burgess Road, Muskoka, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 14,950,000

约¥ 7,989万

咨询交易费用

建筑面积: 1394平方米
土地面积: 160053平方米
房型: 14 卧 10 卫 15 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 13
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:49181140

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这是一处位于罗素湖(Lake Rosseau)湖畔的贝尔维尤庄园(Bellevue Estate)。“马斯科卡(Muskoka)房产正翘首盼望您的到来”。此住宅面积达18,000平方英尺,令人赞叹不已。这座豪华的湖畔住宅内设有14个卧室、10余个浴室,坐落于面积达40英亩的平坦而倾斜地块上,这里视野开阔,生机盎然,坐拥着约550英尺的朝南的湖岸线。挑高的大房间配备了35英尺高的拱形天花板和(2)座石砌壁炉 。加拿大安大略省Muskoka房产的该住宅设有日光室/媒体室,并采用19世纪休伦湖(Lake Huron)船舶失事中挽回的再生木材加以装饰。主楼层的主卧室配备30多英尺高的挑高天花板,通风良好,还附带包含爪足浴缸的5件套式独卫套房。您可以在沙龙酒吧聆听现场音乐,健身中心里设有宽敞的酒店级桑拿和独立的瑜伽馆,另有电影院,更多娱乐选择待您发现。本住宅还设有还有2层船屋,其配有超大码头和带凉亭的休息区。这里还配备了令人梦寐以求的沙滩、艺术工作室、带更衣室的网球场、大型运动场地、私人冬季滑雪场/滑雪公园以及带有滑索道且掩映于森林中的树屋体能攀爬架。加拿大安大略省Muskoka房产的该住宅另设独立餐具室/管理员居所,里面设有全浴卫生间。

配套设施

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平面图

加拿大安大略省Muskoka的房产,306 Burgess Road,编号49181140 加拿大安大略省Muskoka的房产,306 Burgess Road,编号49181140

居外物业ID:49181140

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代理公司: Sotheby's International Realty Canada
服务代表: Ross Halloran Ross Halloran

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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