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泰国Banglamung1卧1卫新房的房产

Thappraya, Banglamung, Chon Buri, Thailand

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泰国春武里府Banglamung的房产,thappraya,编号49180939 泰国春武里府Banglamung的房产,thappraya,编号49180939 泰国春武里府Banglamung的房产,thappraya,编号49180939 泰国春武里府Banglamung的房产,thappraya,编号49180939 泰国春武里府Banglamung的房产,thappraya,编号49180939 泰国春武里府Banglamung的房产,thappraya,编号49180939 泰国春武里府Banglamung的房产,thappraya,编号49180939
房屋价格:

THB 2,990,000

约¥ 70万

建筑面积: 6平方米
土地面积: 6平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:49180939

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物业特色

芭堤雅67层最高地标Grand Solaire太阳大厦

投资价值


1 芭提雅有史以来最高地标67层!
可以360度看完整个芭提雅
也是芭堤雅最高屋顶泳池!67层

2 位于芭堤雅三区交汇王者核心
北接市中心 南到发展最快的中天
西看网红地帕山之巅,东揽别墅群

3 Thappraya黄金干线
出门即双条车10分钟到达市中心
200米内有十家以上顶级餐厅按摩

拥有中天车站 二个24小时超市之一
是芭堤雅外国人居住最密集地区之一

4 将按照欧洲最高标准建造
包括带有私人泳池的顶层公寓
vip“红地毯”超级停车场

真真正正的地标。


价格

良心之作!作为最高地标
售价低于芭堤雅30+高层均价!
10万泰铢每平起售
入门级单位为29平一居室。
在A座5-18层预售
提前预定者可额外享受5000泰铢每平折扣!

参考周边

芭堤雅均价12万泰铢;
同地段,2分钟距离项目均价已达14万泰铢

Edge central pattaya 单价19万泰铢
city garden tower 单价14万泰铢
Palm Bay 1 单价14万泰铢
Copacapana 2 单价14万泰铢
Copacapana 1 单价14万泰铢


开发商

芭堤雅最大体量开发商Heights Holdings(高地集团)

芭堤雅开发过大约20个项目
著名的peak tower/ Wongamat tower
阿卡迪亚 1/2/3/4 拉古娜5个项目
都是出自他们集团

与全球一流的景观与内饰设计师合作
客户来自五大洲20多个国家


项目信息

位置:Thappraya Soi 15 & Thappraya Road转角处
占地面积:14.5 Rai / 23200平方米的大型豪华项目
两幢大厦共3,600个单位- A幢67楼/ B幢48楼。

丰富、便利的娱乐设施:
•网球场
•足球和篮球多功能运动区
•室内羽毛球馆
•游泳池和乒乓球设施
•带有虚拟现实元素的摩天大楼
•瑜伽俱乐部,禅意放松区
•温泉养生Spa
•高尔夫果岭
•宽阔的人行道
•楼顶和一楼设有波浪机和人工海滩的游泳池
•奢华、丰富的园林绿化
•每幢楼3层独立的有顶棚停车场
•高耸的酒店风格大堂
•商务会所
•多家餐厅和丰富的商业设施,包括超市、洗衣服务等。
•vip“红地毯”超级停车场

品质将按照欧洲最高标准建造
最先进的室内设计元素,包括:
•高冷的大理石风格的墙砖
•电子化厕所系统
•黑色大理石厨房
•定制日本大金空调系统
•独特的VIP单元和带有私人泳池的顶层公寓

付款及其他相关细节

•定金:10,0000泰铢
•定金后一个月内首付:20%
•首付后第6个月:10%
•第12个月:10%
•第18个月:10%
•2023年6月交房付50%
预计交房时间2023年6月

周边配套设施
包括著名的La Baguette,Pan Pan和Sugar Hut Resort,Acquapazza和PIC Super Food 2等餐厅


购物
Food Mart超市,SCHMIDT,New Nordic Atrium等购物中心/市场

美容院
芭堤雅最好的美容院Bangkok clinic

医院
包括PRP Lab&Clinic Co.,Ltd.,Chumsai Clinic和Top Clinic等医院

学校
Easy ABC语言学校,Easy ABC语言学校和Deutschlernen Pattaya等学校

交通站点
南芭堤雅,芭堤雅和芭堤雅水上市场火车站的公共交通站点。

配套设施

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平面图

泰国春武里府Banglamung的房产,thappraya,编号49180939 泰国春武里府Banglamung的房产,thappraya,编号49180939

居外物业ID:49180939

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代理公司: Top Ocean Properties
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Nico luo Nico luo

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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