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美国怀俄明州杰克逊4卧6卫的独栋别墅

7555 N Bar B Bar River Road, Jackson, Wyoming, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 742平方米
土地面积: 1125026平方米
房型: 4 卧 6 卫

居外物业ID:49157162

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位于美国怀俄明州杰克逊的房产,其为杰克逊霍尔(Jackson Hole)首次为您提供的最佳住宅。这座隐蔽性十足的住宅开发项目位于杰克逊(Jackson)镇的北部,占地面积超过35英亩,拥有临蛇河(Snake River)临河面,可纵览大提顿公园(Grand Teton)、提顿山脉(Teton Range)和杰克逊霍尔山度假村(Jackson Hole Mountain Resort)迷人的春溪和壮丽美景。Bar B Bar Ranch是一座门控社区,业主可以照顾这众多的野生动物,并非常喜爱这些动物,而且并为此感到自豪,包括麋鹿、鹿、驼鹿、秃鹰、偶尔出现的熊等。在这样一座以捕鱼而闻名的独特住宅区,您只需走出去,便可欣赏春溪或前往蛇河(Snake River)。
这座精致住宅建于2010年,主人意识到其位于山谷中的理想位置,便尽心竭力为之打造配套的环境和氛围。房产收购现指Bar B Bar Ranch内278英亩的综合型乐园。住宅正面临蛇河(Snake River),拥有引人注目的提顿(Teton)风景、春溪、池塘、精致景观和极致的私密性,从而使这里的环境和位置荣登世界之最。
住宅和管理员住宿区/客房均出自著名的杰克逊霍尔(Jackson Hole)建筑商RAM Construction之手,确保住宅的整体最高品质。
主住宅面积达7,984平方英尺,其外部采用蒙大拿(Montana)苔藓岩石和雪松壁板,呈现出引人注目的永恒外观。雪松木片瓦(定期使用阻燃剂处理)和金属屋顶使室外结构完整如一。入口处设有优美景观,流露出典雅、迷人的温馨气息,亦为您呈现出住宅和提顿的精致景观。
穿过坚实的双扇橡木门即可步入室内,其中的石质装饰会让您一见倾心。走进大房间,可以看到大提顿公园和提顿山脉的开阔风景,会让您再一次怦然心动。
手刨白橡木地板、石膏墙以及清晰的桤木基座和外壳为华美的大房间奠定基调,大房间内另设燃木壁炉和两个休息区。透过窗墙和落地双扇玻璃门,均可一览宽阔的露台,在露台可俯瞰鳟鱼游动的池塘和壮观的提顿山脉景色。
厨房拥有宽敞的花岗岩厨台和岛台,并配备了最高品质的厨具,堪称一处梦幻场所。舒适的用餐区实属令人欣喜的休闲用餐场所。
可放置540瓶葡萄酒的温控酒窖专为鉴赏家而量身打造,或便于您把自己手边最喜欢的葡萄酒放在适宜的环境中。
住宅配有三间大型私人套房,可为来访的家人或朋友提供安静舒适的享受空间。
客厅装饰着精美的嵌板,配有壁炉,直通专属的私人露台,是您悠享极致舒适的另一去处。大型办公室特设可放置书籍、照片和纪念品的物架,在这里可俯瞰提顿山脉。
主套房极为优雅,配有宽敞的休息区,透过大窗户可亲眼目睹令人陶醉的景观。住宅配有两个独立浴室,其中一个带蒸汽淋浴间和两个壁橱区,另设休息区。
这座住宅位于风景优美的林区,这里矗立着一排排常青树、白杨和三角叶杨。住宅坐拥36英亩的地块,周围另有242英亩的原始野生动物栖息地。所有春溪都得到了改良,以改善水流和鳟鱼产卵地。整座房产周围都没有枯死而倒下的林木,用树皮屑铺成的小径已逐渐形成,您可以借机探索未知并轻松到达自己喜爱的钓鱼地点。
面积为3,618平方英尺的管理员住宿区/客房位于私人大门外,坐落于另一处靠近主住宅的37英亩的地块上。这座住宅的品质特色与主住宅相当。
本房产包括七个独立的地块,其中两个互通互融,且拥有保护区地役权。有望进行更多开发活动,部分地块或可单独出售。
主住宅以精装出售,不包括所有艺术品和室内外雕塑。欢迎了解/选购美国怀俄明州杰克逊房产。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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