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美国俄亥俄州克利夫兰2卧1卫最近整修过的房产

3572 East 143rd, Cleveland, Ohio, United States

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美国俄亥俄州克利夫兰的房产,3572 East 143rd,编号49126905 美国俄亥俄州克利夫兰的房产,3572 East 143rd,编号49126905 美国俄亥俄州克利夫兰的房产,3572 East 143rd,编号49126905 美国俄亥俄州克利夫兰的房产,3572 East 143rd,编号49126905 美国俄亥俄州克利夫兰的房产,3572 East 143rd,编号49126905 美国俄亥俄州克利夫兰的房产,3572 East 143rd,编号49126905 美国俄亥俄州克利夫兰的房产,3572 East 143rd,编号49126905 美国俄亥俄州克利夫兰的房产,3572 East 143rd,编号49126905 美国俄亥俄州克利夫兰的房产,3572 East 143rd,编号49126905 美国俄亥俄州克利夫兰的房产,3572 East 143rd,编号49126905 美国俄亥俄州克利夫兰的房产,3572 East 143rd,编号49126905 美国俄亥俄州克利夫兰的房产,3572 East 143rd,编号49126905 美国俄亥俄州克利夫兰的房产,3572 East 143rd,编号49126905 美国俄亥俄州克利夫兰的房产,3572 East 143rd,编号49126905
房屋价格:

USD 37,500

约¥ 26万

咨询交易费用

建筑面积: 75平方米
土地面积: 372平方米
房型: 2 卧 1 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 0
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:49126905

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美国俄亥俄州克利夫兰房产的这座待售公寓装修精美,共设2间卧室及1间浴室。公寓已经过全面整修,包括管道、电气、供暖、地板、墙壁和外墙。美国俄亥俄州克利夫兰房产的这座两居室独栋公寓空间宽敞,位置绝佳。我们将该公寓出租给Section 8计划中规定的住房,可享优惠。租金为每月700美元,由中介通过银行转账支付。该公寓每月的实际花费为管理费100美元、保险费25美元、房地产税32.92美元、水费和排污费33美元。租户支付剩余的所有水电费。该公寓每年总收入为8,400美元,支出为2,303.04美元,即净收入为6,096.96美元。这相当于16.26%的投资回报率。

配套设施

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平面图

美国俄亥俄州克利夫兰的房产,3572 East 143rd,编号49126905

居外物业ID:49126905

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代理公司: Brookline Associates
服务代表: Jeffrey Moffie

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交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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