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澳洲维多利亚州Kew4卧3卫的公寓

澳大利亚维多利亚州Kew的公寓,编号49126551 澳大利亚维多利亚州Kew的公寓,编号49126551 澳大利亚维多利亚州Kew的公寓,编号49126551 澳大利亚维多利亚州Kew的公寓,编号49126551 澳大利亚维多利亚州Kew的公寓,编号49126551 澳大利亚维多利亚州Kew的公寓,编号49126551 澳大利亚维多利亚州Kew的公寓,编号49126551 澳大利亚维多利亚州Kew的公寓,编号49126551 澳大利亚维多利亚州Kew的公寓,编号49126551
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 4 卧 3 卫 3 车库

居外物业ID:49126551

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物业特色

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Designed by renowned architect, Nicholas Day and constructed to the highest standards, this illustrious near new apartment with sumptuous light filled living spaces and extensive use of luxuriant marble sets a new benchmark in luxury living. With a total area of 399 sqm (approx.) including floor area, terrace and carpark/storage.
A medley of elegant European Oak parquetry flooring and 3 metre ceilings introduce this grand apartment comprising a stunning connoisseurs kitchen featuring a full complement of Gaggenau appliances, an oversized waterfall Calacatta Island bench overlooking the dining and living domain with doors opening out onto an expansive full length north facing undercover terrace. An exceptionally spacious formal living room and a study/4th bedroom both open out to a second north facing undercover terrace. An elegant king size master bedroom with massive WIR and opulent dual vanity travertine ensuite, 2 additional generous bedrooms (both with travertine ensuites and BIR’s), marble powder room, laundry with ample storage and marble benchtops, 3 secure basement car spaces, lock up storage room and lift access.
An exhaustive list of attributes include: double glazed windows, 8ft emperite doors, R/C heating and air-con, video intercom, electronic security system, floor heating in ensuites, Roger Seller fittings, 12mm glass shower screens, ducted vacuum, 100% pure wool carpet, custom lighting, soft close joinery, copious storage and blue stone terraces.
Close proximity to Kew Junction retail/restaurants, High Street and Cotham Road trams, Yarra Boulevard, Studley Park Golf Courses and Boathouse, Victoria Gardens, Kew Recreation Centre, premier private schools, Eastern Freeway and only 6 kms (approx.) from Melbourne CBD.

In conjunction with Noel Jones Balwyn
Dean Sun
0400 699 682

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月均还款

10221

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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