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加拿大安大略省Ontario的房产

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加拿大安大略省Ontario的房产,编号49121582 加拿大安大略省Ontario的房产,编号49121582 加拿大安大略省Ontario的房产,编号49121582 加拿大安大略省Ontario的房产,编号49121582 加拿大安大略省Ontario的房产,编号49121582 加拿大安大略省Ontario的房产,编号49121582 加拿大安大略省Ontario的房产,编号49121582 加拿大安大略省Ontario的房产,编号49121582 加拿大安大略省Ontario的房产,编号49121582 加拿大安大略省Ontario的房产,编号49121582
房屋价格:

CAD 3,698,000

约¥ 1,977万

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居外物业ID:49121582

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加拿大安大略省Ontario房产的这栋住宅是一处精致的建筑杰作!它属于玛格丽特公主好运之家(Princess Margaret Lottery Home)!这栋住宅由Greenpark定制建造而成,室内设计则由杰克·切利(Jack Celli)完成!住宅坐落在一条安静的无尾静巷上!全屋都展现了令人惊叹的精湛工艺!住宅设有4车位车库、可停放汽车的庭院、铺砖车道和专业维护的美丽景观!



住宅配有高品质修饰点缀、整修设施和各种各样的家具!住宅享有约7,810平方英尺的起居空间,其中包括5间华丽的卧室,卧室里均配有套内卫浴和步入式衣柜,还设有精装日光地下室。住宅设有恢弘大气的正式起居室和饭厅,以及定制的大厨级美食厨房,厨房里配有中央岛台、高端内置厨具和令人梦寐以求的餐具室,采用了开放式概念设计的家庭活动室可通往阳台式露台,主楼层还设有家庭办公室,全屋均铺设了硬木地板,配有冠顶饰条、射灯和光滑的天花板!

飘窗、大教堂式天花板和其他无可挑剔的建筑细节使得这一住宅更添魅力和个性!住宅是您放松娱乐和享受奢华生活的不二之选!住宅还设有可通达所有楼层的私密电梯,包括室外电梯、2个超大吧台和2个锅炉。住宅最近才完工,您将成为第一位入住的业主!加拿大安大略省Ontario房产的本住宅还临近各式交通设施、400号高速公路(Hwy 400)、公立、私立学校和所有便利设施。

配套设施

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平面图

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代理公司: Royal LePage Your Community Realty, Brokerage
服务代表: Giselle Levy Giselle Levy

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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