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泰国普吉1卧1卫新房的房产

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房屋价格:

THB 2,300,000

约¥ 51万

建筑面积: 24平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:49080381

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物业特色

ID: NAI6304

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奈汉海滩上的新现代建筑群,包括公寓和一系列别墅。该建筑群采用独特的设计。公寓和每个别墅的楼层都有自己的风格定位,这是一个阁楼和巴洛克风格,极简主义和艺术气息。

完工结构:
2022年8月

该综合体的基础设施:
餐厅
健身房
温泉
停车场
游泳池
花园
全天候保安设施
该综合体是一个拥有510个单位和60个别墅的共管公寓。
一室公寓24平方米
一室公寓32平方米
别墅183.20平方米

地点:

酒店位于岛屿的南部,坐落在奈汉海滩上。这是普吉岛最美丽,最迷人的海滩之一,除了以白色沙滩及干净的大海而闻名,它是少数可以浮潜和熟悉岛屿海底世界的海滩之一。 此外,该综合体拥有所有必要的基础设施,如商店,餐馆,幼儿园和学校,银行和医院。

距离奈汉海滩 - 5分钟。
距离拉威海滩 - 10分钟。
到超市的距离 - 5分钟。
距离餐厅 - 5分钟。
到机场的距离 - 40分钟。
距离Jungceylon购物中心的距离 - 20分钟。

所提供的公寓是面积为24平方米的一室公寓,拥有各种设计,从巴洛克风格到高科技设计。这间一室公寓设施齐全,提供舒适的住宿,空间分隔将睡眠区和起居区与欧洲美食区分开来。从窗户,您将欣赏到热带雨林的迷人景色。

睡觉区
客厅
厨房
这间公寓是您的完美投资。你不仅可以住在那里,创造舒适,还可以赚钱。

租金保证收入计划:

3年8%
第一次付款:
订金 - 100,000泰铢
第二次付款:
30% - 签订合同后。
第三次付款:
20% - 开始建设。
第四次付款:
30% - 建设完成后。

第五次付款:
20% - 转让所有权时。

关键点:
在计划租赁期间,买方有权使用或转让给第三方一年10晚使用公寓的权利,条件如下:
旺季(11月1日至4月30日)为5晚,淡季为5晚(5月1日至10月31日)。

配套设施

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平面图

泰国普吉府普吉的房产,编号49080381

居外物业ID:49080381

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支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 0835554005856
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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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