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加拿大魁北克Montreal West4卧4卫新房的房产

4843 Colonial, Montreal West, Quebec, Canada

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加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676 加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676 加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676 加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676 加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676 加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676 加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676 加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676 加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676 加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676 加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676 加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676 加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676 加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676 加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676 加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676 加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676 加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676 加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676 加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676
房屋价格:

CAD 2,488,000

约¥ 1,310万

咨询交易费用

建筑面积: 409平方米
土地面积: 2787平方米
房型: 4 卧 4 卫 12 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 18
其他属性:

居外物业ID:49055676

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欢迎来到蒙特利尔(Montreal)!
加拿大魁北克Montreal West房产的该住宅采用豪华定制的天然石材,地处一处月牙形位置,周围环绕有成熟树木并背靠河流。该住宅融合了奢华性及实用性,配有众多开放式起居空间及一个9英尺高的天花板。加拿大魁北克Montreal West房产的这座宏伟住宅对细节极尽关注,并已与之所处的大片地块完美契合。快来此豪宅尽情享受吧!

主楼层:
• 1号起居室: 18英尺2英寸 X17英尺6英寸
• 2号起居室: 16英尺2英寸 X18英尺2英寸
• 厨房: 13英尺6英寸X14英尺2英寸
• 用餐室: 14英尺 X 14英尺10英寸
• 小角落: 14英尺 X 8英尺
• 1号阳台: 16英尺'x 8英尺
• 2号阳台: 14英尺 X8英尺
• 入口: 9英尺4英寸 X7英尺2英寸
• 楼梯: 9英尺2英寸X12英尺
• 化妆间: 6英尺2英寸 X 5英尺8英寸
• 双车位车库: 24英尺 X 22英尺
• 车库门: 10英尺x 8英尺

二楼:
• 主卧室: 13英尺2英寸x17英尺
• 套内小书房: 40英尺x 14英尺
• 套内卫浴:16英尺X17英尺
• 步入式衣橱: 10英尺6英寸 X 8英尺8英寸
• 2号卧室: 1英尺X 15英尺
• 步入式衣橱: 6英尺4英寸 X 9英尺4英寸
• 3号卧室: 13英尺10英寸 X 12英尺
• 浴室地板: 8英尺8英寸 X 10英尺
• 洗衣房: 9英尺2英寸X 10英寸
• 走廊: 14英尺X 12英尺8英寸

精装地下室:
• 起居室: 32英尺X 13英寸
• 浴室/洗衣房: 16英尺 X 8英尺
• 游戏室: 14英尺 X 11英尺
• 1号冷藏室: 13英尺 X 8英尺
• 2号冷藏室: 16英尺 X 8英尺
• 3号冷藏室: 8英尺 X 8英尺
• 1号卧室: 17英尺X 12英尺
• 储藏室: 16英尺X 12英尺
• 楼梯: 8英尺6英寸 x 13英尺

已通电的独立车库: 20英尺 X 38英尺 X 20英尺
已通电的棚屋: 10英尺 X 20英尺 X 12英尺

配套设施

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平面图

加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676 加拿大魁北克Montreal West的房产,4843 Colonial,编号49055676

居外物业ID:49055676

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代理公司: Welcome to Montreal!
支持语言: 英语 法语
服务代表: Brigitte Meunier Brigitte Meunier

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安大略省,Tiny

约人民币 1,404万

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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