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加拿大安大略省Muskoka8卧10卫的房产

1952b Lake Joseph Road, Muskoka, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 799平方米
房型: 8 卧 10 卫 15 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:49016896

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加拿大安大略省Bracebridge房产的该物业名叫萨格莫庄园(Sagamo Estate)——位于约瑟夫湖区域——是一座高耸的、60英尺高、楼高4层的湖边小屋,适应几代同堂和招待宾客的需要。加拿大安大略省Bracebridge房产的该物业为7+卧室、7+浴室住宅,设有两道花旗松柱以及横梁结构,其精装修面积超过10000英尺*(包括湖边小屋、船屋和客房)。该物业大房间配有一个燃木大壁炉以及开放式厨房/餐厅。该物业占地2.8英亩,有长达200英尺的私人湖岸线和大量户外聚会区域。该物业有3栋附属建筑包括一个1+卧室的客房,4个带独立业余爱好中心/车间的隔间超大车库,以及1个额外的可容纳沙滩车和/或雪地摩托的湾区车库。该物业拥有高达2层,设有3条滑道的船屋,船坞上层阁楼空间为开放式,面积740英尺,设有带护窗板的落地玻璃窗。该物业入口设有优雅的自动大门,门后是设有路灯照明的私人车道,私人车道与环形车道相连。萨加莫庄园非常适合富裕、活跃的家庭,您可以在这里享受一年四季的户外活动,并在马斯科卡(Muskoka)最负盛名的湖泊之一招待宾客。

更多详情,请参考居外物业特写:https://www.juwai.com/news/311371.htm

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居外物业ID:49016896

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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