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美国纽约州Woodbury5卧6卫的房产

1 Carlisle Court, Woodbury, New York, United States

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美国纽约州Woodbury的房产,1 CARLISLE COURT,编号48998601 美国纽约州Woodbury的房产,1 CARLISLE COURT,编号48998601 美国纽约州Woodbury的房产,1 CARLISLE COURT,编号48998601 美国纽约州Woodbury的房产,1 CARLISLE COURT,编号48998601 美国纽约州Woodbury的房产,1 CARLISLE COURT,编号48998601 美国纽约州Woodbury的房产,1 CARLISLE COURT,编号48998601 美国纽约州Woodbury的房产,1 CARLISLE COURT,编号48998601 美国纽约州Woodbury的房产,1 CARLISLE COURT,编号48998601 美国纽约州Woodbury的房产,1 CARLISLE COURT,编号48998601 美国纽约州Woodbury的房产,1 CARLISLE COURT,编号48998601 美国纽约州Woodbury的房产,1 CARLISLE COURT,编号48998601 美国纽约州Woodbury的房产,1 CARLISLE COURT,编号48998601 美国纽约州Woodbury的房产,1 CARLISLE COURT,编号48998601 美国纽约州Woodbury的房产,1 CARLISLE COURT,编号48998601 美国纽约州Woodbury的房产,1 CARLISLE COURT,编号48998601 美国纽约州Woodbury的房产,1 CARLISLE COURT,编号48998601 美国纽约州Woodbury的房产,1 CARLISLE COURT,编号48998601 美国纽约州Woodbury的房产,1 CARLISLE COURT,编号48998601 美国纽约州Woodbury的房产,1 CARLISLE COURT,编号48998601 美国纽约州Woodbury的房产,1 CARLISLE COURT,编号48998601
房屋价格:

USD 635,000

约¥ 450万

咨询交易费用

建筑面积: 365平方米
土地面积: 2388平方米
房型: 5 卧 6 卫
房龄(年): 16

居外物业ID:48998601

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美国纽约州Woodbury房产的这座真正独一无二的定制殖民地风格公寓位于极为理想的Brigadoon街,配套设施齐全。经过专业设计的两座住宅空间布局及设施均一致,只是其中一座占地面积较小;两座住宅连接极为便利,经私密入口可方便穿梭于两处空间之中。美国纽约州Woodbury房产的该住宅环境质朴,且最近刚刚完成众多全面整修项目。住宅后院设有下沉式游泳池(加热盐水),您可在后院享受您的假期,且两座住宅均设入口通往聚会平台。带化妆间的精装地下室增加了住宅面积(不包括在总数中),此外还包括这里的大量储物空间或完全的开放式阁楼。该住宅还设有双车位车库和超大的12英尺X24英尺的遮阳棚。由于太阳能电池板不需要新业主承担任何费用,电费平均每月仅20美元,从水电燃气等公共设施的使用情况来看,没有忽视任何细节。全住宅采用20KW的硬线发电机,让您更加安心。该住宅完全不像您见过的任何一个单户住宅(带两间厨房和两间浴室)!住宅毗邻社区便利设施、伍德伯里(Woodbury)娱乐设施,距离购物中心、火车和公共汽车站(可前往纽约)仅需几分钟路程。

配套设施

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居外物业ID:48998601

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代理公司: Better Homes and Gardens Real Estate Rand Realty
支持语言: 英语
服务代表: Laurel Lustgarten

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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