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美国加州塔斯廷5卧7卫的独栋别墅

2510 Jones Lane, Tustin, California, United States

美国加州塔斯廷的独栋别墅,2510 Jones Lane,编号48951278 美国加州塔斯廷的独栋别墅,2510 Jones Lane,编号48951278 美国加州塔斯廷的独栋别墅,2510 Jones Lane,编号48951278 美国加州塔斯廷的独栋别墅,2510 Jones Lane,编号48951278 美国加州塔斯廷的独栋别墅,2510 Jones Lane,编号48951278 美国加州塔斯廷的独栋别墅,2510 Jones Lane,编号48951278 美国加州塔斯廷的独栋别墅,2510 Jones Lane,编号48951278 美国加州塔斯廷的独栋别墅,2510 Jones Lane,编号48951278 美国加州塔斯廷的独栋别墅,2510 Jones Lane,编号48951278 美国加州塔斯廷的独栋别墅,2510 Jones Lane,编号48951278 美国加州塔斯廷的独栋别墅,2510 Jones Lane,编号48951278 美国加州塔斯廷的独栋别墅,2510 Jones Lane,编号48951278 美国加州塔斯廷的独栋别墅,2510 Jones Lane,编号48951278 美国加州塔斯廷的独栋别墅,2510 Jones Lane,编号48951278 美国加州塔斯廷的独栋别墅,2510 Jones Lane,编号48951278 美国加州塔斯廷的独栋别墅,2510 Jones Lane,编号48951278 美国加州塔斯廷的独栋别墅,2510 Jones Lane,编号48951278 美国加州塔斯廷的独栋别墅,2510 Jones Lane,编号48951278 美国加州塔斯廷的独栋别墅,2510 Jones Lane,编号48951278 美国加州塔斯廷的独栋别墅,2510 Jones Lane,编号48951278
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 478平方米
土地面积: 2881平方米
房型: 5 卧 7 卫 5 车库

居外物业ID:48951278

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美国加州塔斯廷房产的这座壮观的住宅位于Tustin Ranch Estates门控社区,坐落在占地31,015平方英尺的地块上,环境宛若公园一般,周围风景优美,空间开阔,适合放松身心。这所住宅大约有5147平方英尺的居住空间,坐落在一个无尾静巷里,提供足够的停车位和玩耍的空间。该住宅设有两层,提供5间卧室套房,包括一间主卧室,还提供铺设镶木地板的办公室和一间楼上的大型备用室。宽敞的主套房包括一个休息区/锻炼区、宽敞的卧室和阳台,于此,您可以看到海景和山麓的日出景色。在这里,您可以享受加州的室内/室外生活方式。大型美食厨房配有巨大的岛台和用餐区,可通向家庭活动室和带顶阳台,阳台上包括烧烤区、水槽和大型岛台,非常适合进行室外露台用餐和娱乐活动。正式餐厅和客厅向室外生活区开放,配有电视、加热器和充足的空间来享受宁静的公园般的环境!本住宅配有发光二极管照明和室内/室外Sonos牌音响系统。成熟茂盛的景观围绕着经过全面整修的高科技卵石泳池和水疗中心,那里还配有露台、大型浴室和独立的淋浴区。巨大的草坪和露台创造了公园般的环境氛围,远离一切纷扰!美国加州塔斯廷房产的该住宅提供五车位车库,有足够的空间存放汽车和储物!附近有彼得斯峡谷小学(Peters Canyon Elementary)、先锋中学(Pioneer Middle School)和贝克曼中学(Beckman High School)。可查看无人机视频!

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配套设施

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居外物业ID:48951278

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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