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加拿大安大略省多伦多2卧2卫的房产

115 Mcmahon Dr, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,115 mcmahon dr,编号48944757 加拿大安大略省多伦多的房产,115 mcmahon dr,编号48944757 加拿大安大略省多伦多的房产,115 mcmahon dr,编号48944757 加拿大安大略省多伦多的房产,115 mcmahon dr,编号48944757 加拿大安大略省多伦多的房产,115 mcmahon dr,编号48944757 加拿大安大略省多伦多的房产,115 mcmahon dr,编号48944757 加拿大安大略省多伦多的房产,115 mcmahon dr,编号48944757 加拿大安大略省多伦多的房产,115 mcmahon dr,编号48944757
房屋价格:

CAD 620,000

约¥ 334万

咨询交易费用

建筑面积: 67平方米
土地面积: 67平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:48944757

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物业特色

北约克地铁旁OMEGA豪华2房755尺公寓转让-史上超大规模公园及娱乐设施

楼盘转让信息:
户型:2房
楼层:30
面积:755尺
朝向:西北
带1个车位及一个LOCKER
转让价格:仅62万
购买首付:需要准备大约现金27.5万

OMEGA是由Concord倾力打造的又一高档豪华公寓加镇屋,为Concord Park Place的最匠心之作。此为北约克地铁旁最大统一规划社区,拥有超大规模绿化公园,以及娱乐设施,包括篮球场、羽毛球场、网球场、瑜伽、健身房、休闲SPA,游泳池等一应俱全。

OMEGA地理位置不容置疑,坐落于Sheppard/ Leslie, TTC地铁就在门前,举步可至,贯通全市,开车不足1分钟便达多伦多两大主要干道401和404高速公路,绝对是大城市与大自然的完美结合体,附近商城林立Bayview Village,Ikea家具店,Canadian Tire,FairviewMall,401、404高速公路,DVP近在咫尺,娱乐场所、著名餐厅、公园等举步之遥。

室内设计提供优质用材,手工完美无瑕,9尺顶高,复合地板,花岗石台面和不锈钢电器等,应有尽有。

Bessarion Community Centre
Bessarion社区中心是一个多用途社区娱乐中心,包括一个儿童保育设施和一个多伦多公共图书馆机构。 并提供商业地下停车场,该停车库将由多伦多停车管理局运营。 建筑合同于2018年6月颁发,预计大约需要三年时间完成。

目前正在建设中的Concord Park Place重建项目将为该地区增加约4,000个住宅单位。这个住宅发展的娱乐需求将超过该地区现有设施的容量,因此新的公园和新社区中心的资源将作为重建的一部分。


新的社区中心特色:
休闲娱乐:38,000平方英尺的包括一个double健身房和更衣室,室内跑步/步行道,健身室,举重室,艺术室,学前教室,游戏室,带厨房的可分隔社区大厅和各种规模的多功能厅。

水上运动:27,000平方英尺将包括一个25米x 6道的小型游泳池,配有无障碍坡道,带无障碍坡道的休闲游泳池(配有各种水上游乐设施),以及带游泳池围栏的公共观景区的甲板区(休闲游泳和课程)。

多伦多图书馆分馆:13,000平方英尺的社区分行。

托儿所:为52名儿童设立的6,400平方英尺儿童保育中心,满足2014年儿童保育和幼儿法案的要求,并配有户外游乐区。

地下停车场:196个停车位,设计符合多伦多停车管理局多伦多停车管理局的商业运营设计标准。

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2. 北约克轻轨盘Sonic/ Super Sonic Condos, Eglinton/Donmills

Sonic转让信息#1:
转让价:35万
购买首付:需准备现金9万5
户型:Studio
面积:339SQFT
朝向:南
楼层:25楼
地址:18 Ferrand Dr
交房时间:2020年



Supersonic转让信息#1:
转让价:$588,000(带一车位及LOCKER)
户型:2房2卫
面积:741SQFT
朝向:西
楼层:2楼
购买首付:大约准备现金21万
地址:18 Ferrand Dr
交房时间:2020年


Super Sonic转让信息#2:
转让价:53万
户型:1+1,带LOCKER
面积:613SQFT
朝向:东
楼层:27楼
购买首付:需准备现金18.5万
地址:18 Ferrand Dr
交房时间:2020年

Sonic豪华公寓位于北约克繁华地段,DonMills / Eglinton交界处。未来5年随着crosstown地铁的建成,这里将会成为多伦多最重要的一个十字路口。处于北约克繁华地段,交通便利,靠近商店,餐馆和学校。附近Don Valley小径可通往周边公园,包括E.T. Seton公园,Moccasin Trail公园和Leonard Lewton公园。步行到安大略科学中心。4分钟车程到Don Mills购物商场, 街对面 Superstore超市。

优越地理位置:
步行一分钟就可到34,100,354,334,325,25的街车站
邻近未来LRT
轻松进入高速401/404/407
15分钟车程即达多伦多市中心
4分钟车程到Don Mills购物商场
步行到安大略科学中心



3. Yonge parc 2 楼花转让1+1,9楼,带车位及LOCKER,朝西,转让价$425,000

【转让资料】:
户型:1B+D (635 SQFT)
朝向:西
带1车位和1个LOCKER
楼层:9楼
现转让价:仅$425,000
购买首付:需准备现金11.8万


【楼盘名称】Yonge Parc 2 Condos
【 开 发 商 】Pemberton Group
【 项目地址】Yonge/ Hwy 7东北角150 High Tech Rd, Richmond Hill, ON L4B 4N5
【交房时间】2020年下旬


便利生活设施:
该楼盘位于Yonge/Hwy7东北角的150 High Tech Road,是大受欢迎的Sky City天空之城社区的第三期,前两期楼盘一经推出便告售罄,现已接近完工,相比多伦多市中心公寓日渐狭小的趋势,Yonge Parc公寓的设计更显宽敞舒适;

处于Richmond Hill的中心地带,交通便利,四通八达。步行5分钟即达Richmond Hill Centre通勤总站,可以乘坐多趟YRT、VIVA及GO公交巴士;步行10分钟到达Langstaff GO火车站,乘火车40分钟可达多伦多市中心;驱车2分钟上407高速,6分钟上404高速;规划中的央街地铁延长线也将直达这里;

学区为安省最名列前茅的中小学,近Red Maple 小学, Langstaff 中学,临近众多优质学校如最受华人追捧的高中Bayview Secondary School,天主教高中St.Theresa of Lisieux Cathlic High School等;近约克大学万锦分校;

周边社区成熟,配套设施完备,近Time Square, Costco,大统, Cineplex电影院,各大银行,举步即将兴建的丰泰超市,办公大楼、附近更有渔膳房,乐道,西贡星,天仁茗茶等美食餐厅,近Huntington Park公园,Bayview Reservoir Park公园和Cake Bread Park公园,周围商铺、办公大楼、美食餐厅林立,交通生活娱乐及其方便!

公寓设有24小时保安,健身房,瑜伽室,派对室,桑拿室,宾客室和自行车停放处等等各种设施提供给住客。

Yonge街地铁延长线:
央街北地铁项目回到正轨,多伦多地铁将从芬治(fitch)站向北延伸至华人聚居的列治文山。央街北地铁项目将会成为下一个发展项目,该地铁项目将多伦多地铁线从Fitch站向北延伸6.8公里,加建6个全新的地铁站,包括Commer/Drewry站、士刁站(Steels)、Clark站、皇家果树园站(Royal Orchard)、Langstaff/Longbridge站,终点站将是YONGE街及7号公路的东北角的列治文山中央车站(Richmond Hill Centre Terminal)。项目建成后,列治文山中央车站将是一个重要的中转枢纽中心,乘客在这里不但可以乘坐GO火车、GO巴士,还可以搭TTC地铁以及正在建设中的7号公路快速干线(Highway 7 Rapidway)。简直是北部的联合(Union)地铁站。

联系我们
电话:647-968-6331
微信:david6331
官网:www.condomax411.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

配套设施

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居外物业ID:48944757

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典 David Lin 林典

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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