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加拿大魁北克蒙特利尔的房产

René Lévesque Boul.和mackay, Montreal, Quebec, Canada

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加拿大魁北克蒙特利尔的房产,René Lévesque Boul.和Mackay,编号48944751 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,René Lévesque Boul.和Mackay,编号48944751 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,René Lévesque Boul.和Mackay,编号48944751 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,René Lévesque Boul.和Mackay,编号48944751 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,René Lévesque Boul.和Mackay,编号48944751 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,René Lévesque Boul.和Mackay,编号48944751 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,René Lévesque Boul.和Mackay,编号48944751 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,René Lévesque Boul.和Mackay,编号48944751 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,René Lévesque Boul.和Mackay,编号48944751 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,René Lévesque Boul.和Mackay,编号48944751 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,René Lévesque Boul.和Mackay,编号48944751
房屋价格:

CAD 334,414

约¥ 177万

咨询交易费用

建筑面积: 38平方米
土地面积: 38平方米
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:48944751

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物业特色

基本信息
Enticy精品公寓,享受艺术生活,位于蒙特利尔市中心。在保证质量,舒适度和精致设计的前提下,让您享受价格实惠。受当代精品酒店和蒙特利尔独特风格的启发,该项目将城市生活的精华与现代化的设施完美结合。

您可以选择Studio,一卧室或两卧室公寓,每套公寓均拥有开放式设计,充足的自然光线,高品质的设施和无与伦比的城市景观。


步行5分钟可达康考迪亚大学、18分钟可达麦吉尔大学
. 地铁站,巴士站和自行车道就在门口
. 物管费仅要$0.3/平尺

优越的地理位置

Enticy地理位置优越,临近Shaughnessy Village (René Lévesque Boul.和Mackay街交界),这是一个充满活力和多元化的社区。距离商店,商场,餐厅,博物馆,橙线地铁站Lucien-L’Allier,绿线地铁站Concordia,Concordia大学和Mcgill大学仅几步之遥。


精明的投资

凭借其优越的地理位置和其精致的高品质设计,以及实惠的价格和低廉的公寓管理费,Enticy绝对是物超所值的。 这也是一项可靠的投资,非常适合首次购房者----学生,以及投资者或在蒙特利尔本地工作的专业人士。

城市的中心,一切近在咫尺
ENTICY是一栋独特的24层建筑,拥有历史悠久的外观和现代设计,创造新旧对比,向周围的建筑致敬。


位于蒙特利尔市中心,René-Levesque和Mackay交界,一切近在咫尺。这是了解充满活力和多元文化Shaughnessy Village社区以及探索周边:蒙特利尔老城区, Saint-Henri 和Griffintown等热门街区的绝佳机会。

距离众多商店和精品店,时尚的咖啡馆和餐馆,地铁站,自行车道,贝尔中心和Atwater市场仅有几步之遥。

Enticy距离康考迪亚大学(Concordia University)有3分钟步行路程,距离麦吉尔大学(McGill University)有15分钟步行路程 - 是学生们理想的下榻之地!


公寓设计
外部:共24层公寓大楼玻璃幕墙,钢筋混凝土结构。
内部:9尺高天花板,装修现代复古风格;户型方正,每一平尺都得到了充分的利用。
配套设施:地下停车场,大楼设有豪华大堂,监控系统和门禁系统,2部高速电梯,健身房,公共区域设有游泳池、烧烤设备齐备的公共屋顶天台,让您休闲之余,欣赏城市美景。

Enticy的每一个细节都经过精心设计,为您提供舒适和便利:屋顶游泳池,设备齐全的健身房,一流的建筑,以及高端配件与功能,Enticy都为您提供卓越的终极体验。

Omnia Technolgoies,建筑商
Omnia Technologies成立于1985年,专门从事住宅,工业和商业建筑项目的管理。建年来,该公司已成功完成了多项价值1000万至1.5亿加元的项目。

Geiger Huot,建筑师
Geiger Huot成立于1991年,总部位于蒙特利尔的建筑公司,以其创造力和热忱服务而闻名。该公司拥有一系列著名的客人,包括Hotel Le Westin, AC Marriott和King Wellington,专门从事高档住宅项目,酒店和大型综合用途高层建筑。


付款方式
加拿大居民:签约付$5,000;10天付5%;60天付5%;180天付5%;360天付5%
非加拿大居民:签约付5%;60天付5%;90天付5%;180天付10%;540天付10%
车位:$70,000
储物间:$3,000
管理费:$0.3/尺
交房时间:预计2021年初



联系我们
电话:647-968-6331
微信:david6331
官网:www.condomax411.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

配套设施

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居外物业ID:48944751

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代理公司: Homelife New World Condomax
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 4759646
服务代表: David Lin David Lin

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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