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加拿大安大略省圣凯瑟琳斯6卧3卫最近整修过的房产

110 Barbican Trail, St. Catharines, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 599,000

约¥ 324万

咨询交易费用

建筑面积: 200平方米
土地面积: 798平方米
房型: 6 卧 3 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:48921166

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从本住宅可以步行到布洛克大学(Brock University)。这是一次绝佳的投资机会!购买此房产,你可用于出租或学习期间自住。加拿大安大略省圣凯瑟琳斯房产的这座全砖砌的两层建筑坐落在一个纵深189英尺的地块上,它的后面没有相邻建筑。面积为2150平方英尺的房屋平面设计包括二楼的4间卧室,其中包括一间大型主套房,主套上设有5件套式套内卫浴、步入式衣柜,还享有树木繁茂的后院的景色。加拿大安大略省圣凯瑟琳斯房产的该住宅的主楼层设施还包括实木地板、带有可丽耐定制实木台面的可用餐厨房、与宽敞客厅相连的明亮的正式餐厅,以及带有天然木质壁炉的家庭活动室。一条从超大的车道通向住宅后部的混凝土道路,在那里您会看到一个大型带顶露台,露台非常适合招待朋友和家人。请注意通往地下室的独立侧门,这里的空间非常适合用作亲戚套房或创收租赁空间。

配套设施

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居外物业ID:48921166

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代理公司: Century21 Ultra
服务代表: Patrick Gabriel Patrick Gabriel

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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