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泰国普吉5卧5卫的房产

Natai, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 123,350,000

约¥ 2,650万

建筑面积: 1125平方米
土地面积: 2200平方米
房型: 5 卧 5 卫 4 车库
楼层: 共 1 层
其他属性:

居外物业ID:48919813

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物业特色

这栋豪华的巴厘岛式滨海别墅占地开阔,达2200平方米,距离海滩仅30米,距离普吉岛北部的车程很短。

该别墅包含由带顶步道相连的7栋建筑,拥有5间宽敞且都带有浴室的卧室、1间宽敞且漂亮的起居室、1间家庭影院室、1间私人水疗室、1个健身房和1间漂亮的西式厨房。

从起居室可直接通往1个带顶露台、1个室外用餐区、1个泳池平台和1个20米长漂亮的泳池。泳池旁是1个经过精心修剪的草坪,从草坪便可前往柔软的海滩。

并且,此别墅还拥有多间保姆房和1个带顶停车场,并且入口设有门禁。

重要特点
- 位于纳塔且真正位于海滩之上的豪华独立式别墅
- 5间卧室,都带有浴室
- 占地非常开阔,达2200平方米
- 宽敞的起居室
- 家庭影院室
- 室内和室外用餐区
- 设备齐全的西式厨房
- 水疗室
- 健身房
- 多间保姆房
- 带顶停车场
- 入口设有门禁

位置

真正位于纳塔海滩之上,距离北部的普吉国际机场仅20分钟车程,距离多个高尔夫球场、多个游艇码头和多家购物商场的车程都很短。距离最近的城镇是Khok Kloi,开车仅需5分钟,那里拥有多个超市和银行。

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微信 :phuketdotcn
邮箱: property.cn@phuket.net
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配套设施

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居外物业ID:48919813

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代理公司: Phuket.CN Real Estate
支持语言: 普通话 广东话 英语 其它 马来语 泰语
服务代表: Joak Hwong Joak Hwong

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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