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加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华5卧5卫新房的房产

3631 Sunset Lane, West Bay, West Vancouver, British Columbia, Canada

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加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华的房产,3631 SUNSET LANE,编号48855267 加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华的房产,3631 SUNSET LANE,编号48855267 加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华的房产,3631 SUNSET LANE,编号48855267 加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华的房产,3631 SUNSET LANE,编号48855267 加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华的房产,3631 SUNSET LANE,编号48855267 加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华的房产,3631 SUNSET LANE,编号48855267 加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华的房产,3631 SUNSET LANE,编号48855267 加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华的房产,3631 SUNSET LANE,编号48855267 加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华的房产,3631 SUNSET LANE,编号48855267 加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华的房产,3631 SUNSET LANE,编号48855267 加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华的房产,3631 SUNSET LANE,编号48855267 加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华的房产,3631 SUNSET LANE,编号48855267 加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华的房产,3631 SUNSET LANE,编号48855267 加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华的房产,3631 SUNSET LANE,编号48855267 加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华的房产,3631 SUNSET LANE,编号48855267 加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华的房产,3631 SUNSET LANE,编号48855267 加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华的房产,3631 SUNSET LANE,编号48855267 加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华的房产,3631 SUNSET LANE,编号48855267
房屋价格:

CAD 5,000,000

约¥ 2,640万

咨询交易费用

建筑面积: 353平方米
土地面积: 667平方米
房型: 5 卧 5 卫 4 车库
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:48855267

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物业特色

A stunning contemporary new built home on one of West Vancouver's most desirable streets, Sunset Lane. This is Westcoast Living at its best, with unobstructed south facing ocean and city views. The superb chef's kitchen with high-end appliances is open-plan onto the spacious dining & living rooms, which flow beautifully to your outdoor entertaining areas. The home boasts 5 bedrooms and 5 bathrooms, with a master-suite to dream of, all designed around maximizing views from every room. There is also an amazing lap pool and hot tub to relax in at the end of a long day. Additional features include a prep kitchen, double garage and ample additional parking, two laundries, in-law suite options and much more. Close proximity to Dundarave Village, local beaches, plus a fantastic school catchment. A must see!

配套设施

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代理公司: VPG Realty Inc.
支持语言: 普通话 英语 法语
服务代表: VPG REALTY INC. VPG REALTY INC.

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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