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加拿大不列颠哥伦比亚省Langley Township2卧1卫原装保留的房产

Fraser Highway, Langley Township, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 344,900

约¥ 181万

咨询交易费用

建筑面积: 61平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 8
其他属性: 原装保留

居外物业ID:48849281

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本房产位于弗雷泽高速公路110-20058号(110 20058 Fraser Highway)。欢迎来到Varsity社区!加拿大不列颠哥伦比亚省Langley Township房产的该物业有2间卧室,房型设置为明亮通风的开放式布局,两间卧室面对面设置,还配有带两个出入口的套内浴室。加拿大不列颠哥伦比亚省Langley Township房产的该住宅还有两个朝北和朝北/朝东的露台,您可以在此沐浴着清晨明朗的阳光,享用第一杯咖啡!!厨房设有不锈钢厨具、5头燃气灶和大量橱柜和花岗岩柜面空间。主卧设有带内置收纳组合的橱柜,还有带额外储物空间的备用洗衣房!这座保存完好的建筑位于兰利(Langley)市中心,靠近购物中心、学校、公园和娱乐场所。此公寓内可养2只宠物。该公寓附有出租许可,能带来充裕的投资回报!

配套设施

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居外物业ID:48849281

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代理公司: Royal Lepage Wolstencroft Realty
服务代表: Garry Voigt Garry Voigt

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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