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美国加州旧金山3卧3卫曾经整修过的房产

255 Berry St. #608, Mission Bay, San Francisco, California, United States

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美国加州旧金山的房产,255 Berry St. #608,编号48738835 美国加州旧金山的房产,255 Berry St. #608,编号48738835 美国加州旧金山的房产,255 Berry St. #608,编号48738835 美国加州旧金山的房产,255 Berry St. #608,编号48738835 美国加州旧金山的房产,255 Berry St. #608,编号48738835 美国加州旧金山的房产,255 Berry St. #608,编号48738835 美国加州旧金山的房产,255 Berry St. #608,编号48738835 美国加州旧金山的房产,255 Berry St. #608,编号48738835 美国加州旧金山的房产,255 Berry St. #608,编号48738835 美国加州旧金山的房产,255 Berry St. #608,编号48738835 美国加州旧金山的房产,255 Berry St. #608,编号48738835 美国加州旧金山的房产,255 Berry St. #608,编号48738835 美国加州旧金山的房产,255 Berry St. #608,编号48738835 美国加州旧金山的房产,255 Berry St. #608,编号48738835 美国加州旧金山的房产,255 Berry St. #608,编号48738835 美国加州旧金山的房产,255 Berry St. #608,编号48738835 美国加州旧金山的房产,255 Berry St. #608,编号48738835 美国加州旧金山的房产,255 Berry St. #608,编号48738835 美国加州旧金山的房产,255 Berry St. #608,编号48738835 美国加州旧金山的房产,255 Berry St. #608,编号48738835
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 213平方米
土地面积: 557平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 15
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:48738835

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美国加州旧金山房产的这套定制的住宅位于转角地段,它处处散发着奢华和现代化的最佳感觉。该住宅设有落地窗户,窗户配有法国尚飞牌电动窗帘,它使得内部生活空间采光极佳,一切都在静候您的到来。生活空间通向朝南的私人露台,在露台上您能欣赏到米申湾(Mission Bay)和波特雷罗山(Potrero Hill)的天际线。该住宅配备了三菱(Mitsubishi)牌城市多功能商业等级3区暖通空调系统。608号单元十分适合招待客人,因为它配有最先进的不锈钢维京(Viking)牌炉子和微波炉、美诺(Miele)牌洗碗机、Marvel牌葡萄酒冰箱以及Chroma牌台面。富丽堂皇的主套房拥有很安静的环境,其内部还设有宽敞的步入式衣橱和豪华的浴室。美国加州旧金山房产的这座房子还设有另外两间宽敞的卧室,每间房都有自己的阳台和相当大的衣橱。您可以沿着使命小溪步道(Mission Creek Promenade)散步。贝里255号(255 Berry)距离巨人队甲骨文公园(Giants' Oracle Park)只有几步之遥,距离新建的勇士队蔡斯体育场(Warriors Chase Stadium)只有几分钟的路程,距离旧金山不到20米!(该住宅配备了电视、扬声器以及天龙(Denon)牌家庭影院影音扬声器),住宅附近还提供米申湾(Mission Bay)的班车服务!

配套设施

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居外物业ID:48738835

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约人民币 1,273万

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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