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马来西亚Kuala Lumpur2卧2卫新开发的房产

Klcc雅乐华庭, Kuala Lumpur, Federal Territory Of Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格:

MYR 1,450,000

约¥ 243万

建筑面积: 81平方米
土地面积: 81平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 45 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:48736386

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物业特色

微信ID: NicoleKLProperty

位于世界级城市中心的尊贵地标——【Aria KLCC 雅乐华庭】

吉隆坡顶级公寓Aria KLCC雅乐华庭的独特魅力:

【黄金地段】

Aria项目毗邻首都吉隆坡地标建筑双子塔,毫不逊色于北京国贸、上海陆家嘴地段,这也是双子塔附近最后一处大型开发项目。从Aria出发,步行5分钟可到达双子塔,步行5分钟可到达中国银行总部、医疗中心、购物中心等地,地铁和轻轨均在500米内,交通非常便利。

Aria项目地处市中心两大主干道Jalan Ampang和Jalan Dun Naza的交汇区,吉隆坡著名的使馆区云集于此。Aria项目毗邻新加坡大使馆,而马路对面就是美国大使馆。中国大使馆距离Aria项目仅有5分钟车程。作为高端使馆区的高品质楼盘为以后的升值空间奠定了坚实基础。

【高品质保证】

马来西亚实力开发商:马来西亚上市公司Hap Seng Land 合成置地

合成置地隶属合成统一有限公司,作为该公司的房地产臂膀,合成置业在众多马来西亚上市公司中以高市值排行前三十,拥有50年卓越记录,著重创意与责任。值得一提的是,母公司合成统一集团是马来西亚最大的奔驰汽车经销商。

纵横房地产发展领域五十年来,合成置地凭多项发展记录屡获嘉奖,赢得不俗口碑,以品质、实用和创新著称。

公司在巴生谷河流域一带的住宅发展项目包括坐落在吉隆坡城中城地段的高端服务式公寓Aria。合成置地也同时拥有并管理多栋著名投资型物业,计有合成大厦以及花旗银行大厦。

【崇高舒适的个性化服务】

雅乐华庭的华丽空间为住户提供崇高舒适的个性化服务,私人专属电梯,每2部仅限2-3个单元,住户将享受到高规格的礼宾服务、家庭护理计划等。

另外雅乐华庭也配置了雨水收集系统、废物收集节能设配,夹层玻璃的隔音隔热来确保绿色的生活。

【超五星会所设施和景观】

从外观设计到配套设施,Aria项目都是无可挑剔的。Aria配备超五星会所设施,如私人包厢、宴会厅、户外馆、烧烤区、吊床花园、健身区、瑜伽/舞蹈室、休息室、泳池、池畔酒吧、水力按摩池、户外花园、户外咖啡馆阳台/烧烤区、水疗浴室、户外游乐场、阅读室、祈祷室、自助洗衣店、便利店、蒸汽浴室等时尚生活配套设施。生活在Aria的每一天,都是极尽舒适与高雅的。

【周边的国际名校】

马来西亚教育沿袭英国教育,聚集了5所全亚洲100强国际性大学以及40多所国际化学校。留学性价比极高,费用仅为英国留学费用的1/4,也大大低于其他欧美国家,留学生可节省50%-70%的留学费用。

Aria周边汇聚了吉隆坡众多国际名校,如飞优国际学校、吉隆坡国际学校、塞夫国际学校、满家乐国际学校、爱丽丝史密斯国际学校、英国国际学校等。Aria绝佳的地理位置,让国际名校触手可及。马来西亚国际学校配备双联教程,颁发国际公认的学历文凭、学历证书,是中国学生留学欧美国家的黄金跳板。与此同时,留学生还可参加华侨联考,低分进入中国一本大学。

华侨生身份让您的孩子轻松上清华北大等国内一流大学,录取率高达98%以上!马来西亚第二家园身份低门槛移居马来西亚,拥有双重身份!

配套设施

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平面图

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居外物业ID:48736386

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代理公司: An Ju Realty Sdn Bhd
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语
牌照号码: 1308957-M
服务代表: Nicole How Nicole How

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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