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泰国清迈1卧1卫新开发的公寓

2 Vieng Ping Road, Changklan ,muang, Chiang Mai, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 30平方米
土地面积: 30平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 6 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:48735682

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物业特色

北纬客摘要:
该项目的地理位置可以用卓越来形容,步行可达清迈市中心最重要的标的清迈古城的塔佩门,以及清迈的五星级酒店香格里拉和著名的长康路夜市,而且康平居本身的生活配套也已经相当全面,下楼即有全国连锁24小时营业以及用于购买日用品的Mini Big C超市与7-11超市,还有洗衣店,日用药品店,杂货铺,咖啡馆,餐厅等等一切生活所需。并且从性价比来说,这样的黄金地段总价仅人民币38万起,精装修还包全部家具家电,所以现在该楼盘在市场上的热度也可想而知,有兴趣的投资者要尽快入手了。

项目优势
➤无夜市不清迈,长康路夜市步行即可到达;
➤无古城不清迈,距离古城最近的多层公寓;
➤永久产权,无遗产税,房产税,无强拆,基业长青的家族资产;
➤不限购、不限贷,总价低,首付少;
➤免费开立泰国账户,有效规避CRS;
➤高品质,精装修,带全套家具及家电,轻松置业;
➤按使用面积计价,不为公摊买单;
➤车位、健身房免费使用;
➤政局稳定,经济增长平稳,房价每年持续上涨8-15%;
➤世界一流的国际医疗和教育资源,移民海外的最好跳板;
➤自然环境优美,山清水秀,治安稳定,度假避寒养老首选;
➤生活成本低廉,国际化程度高,国际数字游民集中地,艺术气息浓郁;

项目位置
项目位于清迈塔佩门长康路分支,距离清迈国际机场仅3.9公里(约11分钟车程)。自项目出发,到达著名的古城门塔佩门仅2公里多,步行20-25分钟可达。随着长康路的日渐发展与其土地资源的稀缺,未来的升值潜力不容小觑。项目还配套大型农贸市场,以及多个商铺,业主几乎足不出户就能便捷地选购食物并满足其他生活所需。

项目周边
➤24小时7-11便利店——0米
➤24小时mini Big C——0米
➤清迈公立妇幼医院——400米
➤清迈3D博物馆——800米
➤清迈长康路夜市——1.4公里
➤清迈Medical center医院——1.5公里
➤清迈周六夜市——1.5公里
➤清迈Pantip 商场 ——1.6公里
➤清迈古城——1.8公里
➤Robinson购物中心——2.5公里
➤清迈Ram国际医院——3公里
➤清迈国际学校——3.5公里
➤清迈国际机场——3.9公里

项目效果
契合项目所处独特区域特质,设计中融入了本土兰纳建筑风格元素,赋予项目现代时尚内涵而又不失本土特色的风貌。

项目配套
公寓配备CCTV闭路电视监控系统及24小时全天候保安巡逻,及电子门禁卡等安全系统。充足的停车位和设备齐全的健身中心都为业主带去便利和舒适的生活环境。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:48735682

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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