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泰国普吉府普吉的新建房产,编号48713820
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泰国新建项目 - UTC(Utopia central Phuket)

竣工年份: 2020
详细地址:

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居外物业ID: 48713820
房型: 2 卧
其他属性:
房屋价格:

THB 2,250,000 - 2,550,000

约¥ 50万 - 57万

免费询盘

*为必填信息

主力房型

物业特色

"使用面积24m²/33m²/48m²/53m²
永久产权酒店式公寓
一墙之隔的普吉岛顶级学府
一墙之隔的普吉岛高尔夫球场
10年期选择性酒店式托管协议(签订托管协议合同)
固定年收益8% (预估,仅供参考)
托管期间每年10天免费居住权(Utopia全系酒店)
业主享受开发商Utopia环岛BUS服务
配套SPA/泳池/酒吧/餐厅/健身房/会议室"

配套设施

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服务代表: Utopia Naiharn Co Ltd Utopia Naiharn Co Ltd

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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