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泰国普吉府普吉的新建房产,编号48713806
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泰国新建项目 - UBM (Utopia MAIKHAO Villa)

竣工年份: 2020
详细地址:

咨询详细地址

居外物业ID: 48713806
建筑面积: 155平方米
房型: 2 卧
其他属性:
房屋价格:

THB 10,000,000 - 19,000,000

约¥ 222万 - 423万

免费询盘

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主力房型

物业特色

迈考海滩/海景独栋别墅
距离机场4.8公里/7分钟车程
距离UWC学校7.5km(普吉唯一的国际联合系统学校)
93栋海景独栋别墅/使用面积148-220平米
包租1-20年/固定年收益6% (预估,仅供参考)
每套880万泰铢起
配套儿童水上乐园/泳池酒吧/泰式餐厅/健身房/生活商超

配套设施

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代理公司: Utopia Development
服务代表: Utopia Naiharn Co Ltd Utopia Naiharn Co Ltd

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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