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美国德克萨斯州达拉斯5卧8卫的公寓

5923 Park Lane, Dallas, Texas, United States

美国德克萨斯州达拉斯的公寓,5923 Park Lane,编号48705555 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,5923 Park Lane,编号48705555 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,5923 Park Lane,编号48705555 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,5923 Park Lane,编号48705555 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,5923 Park Lane,编号48705555 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,5923 Park Lane,编号48705555 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,5923 Park Lane,编号48705555 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,5923 Park Lane,编号48705555 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,5923 Park Lane,编号48705555 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,5923 Park Lane,编号48705555 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,5923 Park Lane,编号48705555 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,5923 Park Lane,编号48705555 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,5923 Park Lane,编号48705555 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,5923 Park Lane,编号48705555 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,5923 Park Lane,编号48705555 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,5923 Park Lane,编号48705555 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,5923 Park Lane,编号48705555 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,5923 Park Lane,编号48705555 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,5923 Park Lane,编号48705555 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,5923 Park Lane,编号48705555
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 797平方米
土地面积: 1578平方米
房型: 5 卧 8 卫 3 车库
房龄(年): 6

居外物业ID:48705555

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位于美国德克萨斯州达拉斯的房产,其为一栋精致舒适的住宅,坐落在绝佳的老普雷斯顿山谷(Old Preston Hollow)地段,完美融合了法国乡村生活的优雅与无可挑剔的设计。这栋全新建筑由著名的米兰设计和建筑(Milan Design + Build)公司负责建造,完美无瑕的定制装饰和建筑细节则由达拉斯设计集团(Dallas Design Group)一丝不苟地打造而成。令人印象深刻的石质正面和砌有山墙的巴西石板屋顶共同为住宅创造了田园风格。巨大的圆形拱形窗户、拱形玻璃和钢制入口构成了住宅的正面,住宅建筑面积为8,582平方英尺,设有5间卧室、5间全浴卫生间和3间半浴卫生间、书房、美食厨房、2处用餐区、游泳池和3车位车库。令人惊艳的宏伟门厅配有威尼斯石膏墙和定制意式照明设施,在这里可以看到波光粼粼的游泳池和美丽庭院。引人注目的书房配有壁炉和内置壁橱,并铺设了拱形天花板,还配有草布墙。正式餐厅内设有温控酒窖,配有抛光的White Macaubus石英和银色装饰。相邻的餐具室配有带玻璃正面的橱柜、沃夫(Wolf)牌电暖柜和Il Granito冰蓝色抛光台面。
住宅中央是设备齐全的厨房,厨房内配有最顶级的厨具。厨房内设有2台雅士高(Asko)牌洗碗机、沃夫(Wolf)牌大型6火眼双烤箱和燃气灶(带煎锅)、SubZero牌冰箱、沃夫(Wolf)牌微波炉和蒸烤箱。令人惊艳的灰色磨光花岗岩台面与白色的Macaubus石英后防溅板形成鲜明对比,与定制橱柜相得益彰。住宅内还设有令人印象深刻的抛光石英岛台(配有闪闪发光的不锈钢农场水槽)、超大步入式餐具室和可以欣赏风景的独立早餐区(设有通往凉廊的通道)。宽敞的家庭活动室配有一个超大壁炉和引人注目的镶有黄铜的银色墙壁,还可以看到露台和泳池景观,活动室内的壁炉侧面配有内置搁架。同样引人注目的湿吧台配有2个SubZero牌冷藏柜、制冰机和温控葡萄酒存储区。真正令人难以抗拒的是位于住宅北侧早餐区外面的带顶娱乐凉廊。Catina门向露台和游泳池敞开,为您全年娱乐提供了无可挑剔的一处绿洲。设有Lynx牌烤架的室外厨房内配有超大弗吉尼亚(Virginia)黑色磨光花岗岩岛台(带不锈钢水槽)、雅士高(Asko)牌洗碗机、制冰机和冰箱,这些都为您提供了一处悠闲的娱乐空间,还设有宽敞的休息区和壁炉,确保您全年都可以举行聚会。

位于一楼的豪华主套房营造了宁静放松的空间,从落地玻璃窗可以看到后院景观,还可以通过落地双扇玻璃门通往露台和游泳池。气派的主浴室让人不禁想到世界一流的水疗中心,浴室内配有双水槽、科勒(Kohler)牌玻璃基座水槽、带Rain Machine牌淋浴头的超大步入式淋浴间、带手动淋浴设施的Secant牌独立浴缸和奢华的设施表面,包括Aria White Fantasy牌抛光大理石和Walker Zanger牌磨光白色大理石。宽敞的游戏室位于二楼,俯瞰着下面的草坪。带不锈钢水槽的湿吧台、储存饮料的Subzero牌冰箱和附近的半浴卫生间共同构成了舒适的聚会空间。超大备用室可以轻松用作媒体室或小书房。二楼设有另外3间宽敞的卧室,卧室均配有套内卫浴和步入式衣柜。引人注目的后院配有令人惊艳的游泳池、室外娱乐露台(设有前往凉廊的通道)和大片草坪。停车也非常方便,您可以通过门廊进入2个独立车库,车库总共设有3个停车位。定制修饰点缀、精致的大理石、石质和木质表面、出色布局、硬件和定制设计的意式照明灯具与楼层平面设计完美融为一体,该设计展现了开放式娱乐空间、柔和舒缓的色调和奢华的室外起居和娱乐生活,在令人梦寐以求的老普雷斯顿山谷(Old Preston Hollow)地段共同创造了一栋真正独一无二、质量卓越不凡且风格无可挑剔的住宅。欢迎了解/选购美国德克萨斯州达拉斯房产。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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