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美国纽约州纽约3卧4卫的公寓

1 West 72nd Street 32, New York, United States

美国纽约州纽约的公寓,1 West 72nd Street 32,编号48695395 美国纽约州纽约的公寓,1 West 72nd Street 32,编号48695395 美国纽约州纽约的公寓,1 West 72nd Street 32,编号48695395 美国纽约州纽约的公寓,1 West 72nd Street 32,编号48695395 美国纽约州纽约的公寓,1 West 72nd Street 32,编号48695395 美国纽约州纽约的公寓,1 West 72nd Street 32,编号48695395 美国纽约州纽约的公寓,1 West 72nd Street 32,编号48695395 美国纽约州纽约的公寓,1 West 72nd Street 32,编号48695395 美国纽约州纽约的公寓,1 West 72nd Street 32,编号48695395 美国纽约州纽约的公寓,1 West 72nd Street 32,编号48695395 美国纽约州纽约的公寓,1 West 72nd Street 32,编号48695395 美国纽约州纽约的公寓,1 West 72nd Street 32,编号48695395 美国纽约州纽约的公寓,1 West 72nd Street 32,编号48695395 美国纽约州纽约的公寓,1 West 72nd Street 32,编号48695395 美国纽约州纽约的公寓,1 West 72nd Street 32,编号48695395 美国纽约州纽约的公寓,1 West 72nd Street 32,编号48695395
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 307平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 140

居外物业ID:48695395

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Distinguished by four principal rooms overlooking Central Park and the southern city skyline, this grandly scaled apartment features a total of 57 linear feet of direct park frontage. Ceilings which rise to more than 13 feet and oversized windows flood the 3,300 square foot apartment with splendid sunlight. Apartment 32 at the legendary Dakota cooperative is fortunate to retain much of the early luxury landmark’s original 1884 interior architectural detail and ornamentation designed for builder Edward Cabot Clark by noted American architect, Henry Janeway Hardenbergh.

A private paneled vestibule with towering mahogany doors opens onto an elegant Entry Foyer. A well-proportioned Library features a wood-burning fireplace with a rich mahogany mantel and mirrored over-mantel. The Library adjoins an expansive Study with an en-suite paneled Powder Room, easily transformed to a third Bedroom. Three pair of original mahogany pocket doors divide these sunny rooms, floors are inlaid with oak, mahogany and cherry, doors are fitted with gleaming brass hardware. The original built-in shutters frame stunning views of Central Park and the West 72nd Street entrance, designated in 1862 the Women’s Gate by the Board of Commissioners of Central Park. The sumptuous Master Bedroom Suite also overlooks the park and features a wood-burning fireplace with an elaborately carved mantel, a luxurious Dressing Room, an en-suite Bathroom and abundant closets. A large Second Bedroom captures another picturesque view of Central Park and features a third wood-burning fireplace with a beautiful mantel, a mirrored over-mantel and bronze bas-relief panels and en-suite bathroom.

An expansive, loft-like Living Room enjoys western light and pleasing views of the historic central courtyard of this 19th century urban chateau. Original mahogany pocket doors open to a gracious Dining Room. The large, windowed Chef’s Kitchen includes a breakfast area, generous storage, and the original 1884 servants’ bell box. A Staff Bedroom with an en-suite Bathroom complete this exceptional home. In addition to its enduring architectural splendor, the Dakota affords its residents with incomparable levels of service, security and privacy. A state-of-the-art Fitness Center was completed in 2018.

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配套设施

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平面图

美国纽约州纽约的公寓,1 West 72nd Street 32,编号48695395

居外物业ID:48695395

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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