+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

美国新泽西州美兰德公园总占地1335平方米的商业地产

Van Blarcom Ave, Midland Park, New Jersey, United States

订阅此区域最新房源
加载中...
美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435 美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435 美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435 美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435 美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435 美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435 美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435 美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435 美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435 美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435 美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435
房屋价格:

USD 1,290,000

约¥ 911万

咨询交易费用

建筑面积: 623平方米
土地面积: 1335平方米
楼层: 共 1 层
房龄(年): 19
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:48689435

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
美国新泽西州美兰德公园房产的这栋物业是一个绝佳机会,您可以在新泽西州(NJ)东北部富裕的顶级学区拥有能够带来丰厚收入的物业,可用于经营高端的美甲沙龙业务。

公寓特色:
►物业共设有3个单元,目前租给了生意兴隆的长期租户;物业保持着原始状态,拥有高达7.44%的投资回报率,直至2021年4月都享有巨大的增长潜力。业主只需负责停车场维护。所有租户负责租用单元采暖通风与空调系统的维护。美国新泽西州美兰德公园房产的本物业售价优惠,将吸引有缘分的投资者:物业仅售129万美元,在不到两年的时间里就可以飙升至超过200万美元。
►物业特色包括:
这家有着15年历史的高档美甲沙龙生意兴旺,拥有许多客户,有时候甚至人手不足!物业每年净收入超过15万美元。物业以低于市场价格出租了10年,卖家将通过参与长时间的收购,帮助新业主熟悉客户,确保顺利过渡。
这一服务将收取新业主33万美元。
物业和业务的售价为1,550,000美元。

伊丽莎白·荣格(Elizabeth Jung)
是沃尔夫商业(Wolfer Commercial)的副总裁。
她不仅是全国知名的商业专家,
还是纽约州和新泽西州的地产专家。
联系时请讲英语!

配套设施

美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435 美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435 美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435 美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435 美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435 美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435 美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435 美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435 美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435 美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435 美国新泽西州美兰德公园的商业地产,Van Blarcom Ave,编号48689435

居外物业ID:48689435

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: Wolfer Commercial Realty Corp
支持语言: 韩语 英语
服务代表: Elizabeth (Liz) Jung Elizabeth (Liz) Jung

看过此房的人还看了

加州,洛杉矶

约人民币 6,315万

查看详情...

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号