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泰国普吉府普吉的新建房产,编号48683867
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泰国新建项目 - 海景小屋 (Patong Bay Sea View)

竣工年份: 2022
详细地址:

咨询详细地址

居外物业ID: 48683867
建筑面积: 45平方米
占地面积: 50平方米
其他属性:
房屋价格:

THB 4,090,000 - 6,370,000

约¥ 96万 - 149万

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主力房型

物业特色

位于芭东湾(Patong Bay)郊区的一块令人惊叹的地块上。Patong Bay Seaview Residence 酒店周围环绕着热带植被,监控整个芭东海湾,距离主要的百货商店和市场仅有几步之遥。
一卧室公寓,面积超过45平方米。现代设计,公寓豪华而舒适。设施齐全的公寓享有芭东海湾一览无余的景致。
私人露天按摩浴缸周围环绕着壮丽的大自然。
在2022年完工后,芭东湾海景公寓的所有权优惠包括使用芭东海湾海景公寓的所有设施,包括公共区域游泳池,健身房,水疗中心,餐厅和咖啡馆以及俱乐部会所。
酒店的场地平静而宁静;一个隐藏的绿洲,但非常接近芭东海湾的喧嚣和热门的夜生活选择 。
预测首15年7%包租保证,第10年100%回购权
芭东湾最佳临海景观,拥有私人阳台游泳池和园林景观户型
首15年免物业费,水电费,维护费,公共维护基金等
每年可免费入住4周

配套设施

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代理公司: PHS (Phuket Holiday Services Company)
服务代表: Alberto Perin Alberto Perin

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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