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泰国普吉府普吉的新建房产,编号48683866
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泰国新建项目 - 观海小屋 (Patong Bay Ocean View Cottages)

竣工年份: 2020
详细地址:

咨询详细地址

居外物业ID: 48683866
建筑面积: 60平方米
占地面积: 70平方米
房型: 2 卧 1 卫
其他属性:
房屋价格:

THB 6,900,000 - 10,900,000

约¥ 160万 - 253万

免费询盘

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主力房型

物业特色

开放式一房观海泳池别墅/私人按摩浴缸观海独立小屋
预测首15年7%包租保证,第10年100%回购权
芭东湾最佳临海景观
70m²有私人阳台游泳池,60m²有私人阳台按摩浴缸,另设园林景观户型
首15年免物业费,水电费,维护费,公共维护基金等
每年可免费入住4周

配套设施

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代理公司: PHS (Phuket Holiday Services Company)
服务代表: Alberto Perin Alberto Perin

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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