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泰国曼谷1卧1卫新房的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 28平方米
土地面积: 28平方米
房型: 1 卧 1 卫 50 车库
楼层: 共 29 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:48646995

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物业特色

项目亮点
中泰高铁商圈:距离高铁总站bangsue complex仅两站轻轨,约2.3公里

双轨交汇:紫色线和在建红色线双轨道交汇,红色线1站直达高铁总站(项目内缩200米,尊享宁静)

轻轨房:正门仅50米即到已通车紫色轨道交通线bangson站

曼谷新区:中泰高铁站商务区,区域内将覆盖七条轨道交通

低总价:28平方米,总价30万元起

超高租售比:租金约8500泰铢/月,租售比约7%/年
项目信息
项目名称:曼谷瑞吉泛亚公馆(Regent Home@Bangson II)
开 发 商:Regent Green Power Co.,Ltd
项目性质:永久产权
项目位置:双轨交汇, bangson站 50米
完工日期:预计2020年4月
项目构造:4栋29层楼
项目房型:一室28㎡
车位占比:40%
物管费用:800铢/户/月(约人民币160元/户/月)
维修基金:4800铢/户(约人民币960元/户),交房时一次性支付
价格范围:(仅供参考,以开发商为准)
总价人民币30万起
配套设施:入室大堂、会客大厅、信报间、健身会所、游泳池、户外淋浴、图书室、云景露台、小区商铺、24小时保安、24小时监控、门禁卡等等

开发商介绍
开发商Regent Green Power Co.,Ltd成立于1996,20多年公司一直致力于开发位置非常靠近轻轨、高速路、方便通往曼谷重要目的地的公寓和别墅项目。公司共开发建设了29个公寓及别墅,RGP一直秉承3B的经营理念(Best Quality、Best Location、Best Price),RGP打造的公寓被认为是20年来曼谷最具投资价值的项目。
区域介绍
项目位于Bangsue区,距离紫色轻轨线Bangson站仅50米,红色线距中泰高铁总站Bangsue地铁站仅1站。BangSue区域将成为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽,地理优势突出,该地块商业开发价值将跟随泰国大基建项目不断增长。
东南亚最大车站——Bangsue Grand Station
东南亚最大车站——Bangsue Grand Station将建成4条高铁线路以及10条双轨列车线路,高铁包括EEC东部经济走廊高铁(曼谷-芭提雅-罗勇)、泰日高铁(清迈-曼谷)、泰南高铁(曼谷-华欣-合艾)、中泰高铁(曼谷-农凯-万象-昆明)。
BANG SUE 中泰高铁曼谷总站-曼谷交通的“ 生命线” (目前已完工65%,2020 年底落成)
中泰高铁BANGSUE站集结高铁,航,轨道交通,长途客运,换乘中心,商务办公,商业批发零售,星级酒店,高端住宅,大型绿地... 等丰富多元的综合体以及地铁七线交汇, 是最重要的曼谷CBD 4. 0计划。
1、商业区、写字楼(2017-2024 年)
2、大小型会议中心、体育中心、住宅区(2024-2029 年);
3、建设更多的住宅区(2029-2031,地约360莱, 5 7 .6万平米)
曼谷CBD 4.0的计划,辐射半径达3公里,覆盖372万平方米。25分钟便可直达曼谷Siam、四面佛商圈,不仅如此,4站的距离还拥有全亚洲最大的“乍都乍周末市集”,每周末都吸引全世界数十万名游客来访及采购。距离全曼谷最大、最漂亮的绿地公园--“乍都乍公园”5公里,开车15分钟可到达,生活便利性与居住质量使曼谷居民开始向Bang Sue区域集中。未来Bang Sue CBD将高速发展成为曼谷又一大型的商贸中心标杆。

BangSue Complex包括9大区域
A区:智能商务综合体
B区:东盟商业中心
C区:MICE国际会展中心
D区:旅游购物区
E区:办公区和交通运输部总部
F区:大型购物中心空中走廊
G区:高端住宅区和花园城市
H区:政府办公地
I区:住宅区
曼谷北区紫色沿线, 人口持续成长, 代表投资经济钱潮的来临!

曼谷地铁紫色线是曼谷近年重要的修复项目之一, 是贯通曼谷的南北两端的关键路线, 共有34座站点, 现已完成了16座站点,陆续开通中, 预计于2023年内可以全线通车, 届时曼谷从南到北畅通无阻。
目前完成的16座站点, 在去年8 月时正式开通,TaoPoo站-Bangsue站新线路反应良好, 地铁紫色线每日承运乘客10万人次。繁忙的客流代表了区域经济、商务、文化、生活等多方面的综合高能级指标。
【泰国华泰地产联系方式】

置业顾问:Lucy 露西
泰国电话:+66 (0)863228752
中国电话:+86 13556056447
咨询微信:13556056447
客服 Q Q: 50125596

置业顾问: 小刘(Brin)
泰国电话: +66 (0)638108108
中国电话: +86 13825151656
咨询微信: brin618
客服 Q Q : 308110109

置业顾问: 麦先生(mac)
泰国电话: +66 (0)9583646247
咨询微信: tc888sales

置业顾问: 露露(Lulu)
泰国电话: +66 (0)830956246
咨询微信: tc888sales1

置业顾问: 谢新(Wilson)
泰国电话: +66 (0)970319246
咨询微信: tc888sales2

公司网址:www.taicondo.com
微信公众号:pattaya188
email /邮箱 : sales@taicondo.com
公 司 地 址 :382/42,Moo 9, Pattaya 2nd Road. Nongprue,Banglamung,Chonburi 20150, Thailand

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
提交置业要求
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