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澳洲新南威尔士州Llandilo总占地28140平方米的土地

338 Ninth Avenue, Llandilo, New South Wales, Australia

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澳大利亚新南威尔士州Llandilo的土地,338 Ninth Avenue,编号48619543 澳大利亚新南威尔士州Llandilo的土地,338 Ninth Avenue,编号48619543 澳大利亚新南威尔士州Llandilo的土地,338 Ninth Avenue,编号48619543 澳大利亚新南威尔士州Llandilo的土地,338 Ninth Avenue,编号48619543 澳大利亚新南威尔士州Llandilo的土地,338 Ninth Avenue,编号48619543 澳大利亚新南威尔士州Llandilo的土地,338 Ninth Avenue,编号48619543 澳大利亚新南威尔士州Llandilo的土地,338 Ninth Avenue,编号48619543 澳大利亚新南威尔士州Llandilo的土地,338 Ninth Avenue,编号48619543
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 28140平方米
房型: 5 卧 2 卫 5 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 19
其他属性:

居外物业ID:48619543

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澳大利亚新南威尔士州Llandilo房产的兰迪洛(Llandilo)位于彭里斯(Penrith)地区增长最快区域——第九大道338号(338 Ninth Avenue),它位于占地大约28140平方米的农村土地上,这一房产能带来收入,享有卓越的生活方式和优势!
该房产所处的位置十分令人舒心,旁边就是灌木,并以标志性的主楼设计为中心。
*这栋已建成的房产经过大规模整修
*其内部设有经过整修的5间卧室和游泳池
*它拥有增长潜力,因为该房产的四周就是R2区域
*该房产可容纳12000只笼养和2000只自由放养的鸡
*它拥有新南威尔士州第一工业部(NSW Dept of Primary Industry)批准的鸡蛋许可证
*澳大利亚新南威尔士州Llandilo房产的该房产周围是广泛的公路网,其交通便利,还有很多铁路线路和未来的机场。

配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Llandilo的土地,338 Ninth Avenue,编号48619543

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代理公司: Laing+Simmons Projects
服务代表: Jason Salter Jason Salter

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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