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247 Narrows Road, Dover, Tasmania, Australia

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澳大利亚塔斯马尼亚Dover的,247 Narrows Road,编号48561744 澳大利亚塔斯马尼亚Dover的,247 Narrows Road,编号48561744 澳大利亚塔斯马尼亚Dover的,247 Narrows Road,编号48561744 澳大利亚塔斯马尼亚Dover的,247 Narrows Road,编号48561744 澳大利亚塔斯马尼亚Dover的,247 Narrows Road,编号48561744 澳大利亚塔斯马尼亚Dover的,247 Narrows Road,编号48561744 澳大利亚塔斯马尼亚Dover的,247 Narrows Road,编号48561744 澳大利亚塔斯马尼亚Dover的,247 Narrows Road,编号48561744 澳大利亚塔斯马尼亚Dover的,247 Narrows Road,编号48561744 澳大利亚塔斯马尼亚Dover的,247 Narrows Road,编号48561744 澳大利亚塔斯马尼亚Dover的,247 Narrows Road,编号48561744 澳大利亚塔斯马尼亚Dover的,247 Narrows Road,编号48561744 澳大利亚塔斯马尼亚Dover的,247 Narrows Road,编号48561744 澳大利亚塔斯马尼亚Dover的,247 Narrows Road,编号48561744 澳大利亚塔斯马尼亚Dover的,247 Narrows Road,编号48561744 澳大利亚塔斯马尼亚Dover的,247 Narrows Road,编号48561744 澳大利亚塔斯马尼亚Dover的,247 Narrows Road,编号48561744 澳大利亚塔斯马尼亚Dover的,247 Narrows Road,编号48561744 澳大利亚塔斯马尼亚Dover的,247 Narrows Road,编号48561744
房屋价格:

AUD 1,300,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 630万

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咨询交易费用

建筑面积: 898平方米
土地面积: 15227平方米
房型: 20 卧 5 卫 20 车库
房龄(年): 2
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:48561744

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澳大利亚塔斯马尼亚Dover房产的Far South是位于塔斯马尼亚(Tasmanian)的崭新水滨物业,为您提供宽敞的住宿空间,还拥有运营成功的业务。

该物业由15.4公顷(38英亩)的优质沿海林地和原始森林组成。该物业的森林保护区为受保护物种提供了自然栖息地,包括雨燕鹦鹉和楔尾鹰。

Far South距离霍巴特(Hobart)南部只有80公里的路程,可轻松接待66位客人,并提供各种住宿选择,包括:

•2个小屋,分别设有5间卧室和6个床铺;
•2个汽车旅馆风格的小屋,设有2间卧室;
•最多可容纳10个人的独立小屋;
•遮荫露营区;

其他设施包括:

•供现场经理或业主居住的私人居所;
•休闲区/饭厅,设有配备齐全的商用级厨房;
•接待处/办公室;
•便利设施区;
•遮荫烧烤区;
•储物小屋
•私人登岸码头和浮码头。

澳大利亚塔斯马尼亚Dover房产的本物业状况良好,正常运营,并以地皮、建筑物和企业形式的永久产权出售。

配套设施

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平面图

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  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

居外物业ID:48561744

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代理公司: Fall Real Estate
支持语言: 英语
服务代表: Jude Viney

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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