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法国Issy-les-MoulineauxIssy-les-Moulineaux的公寓

Rue Du Général Leclerc, Issy-les-moulineaux, Hauts-de-seine, France

法国Hauts-de-SeineIssy-les-Moulineaux的公寓,rue du général leclerc,编号48547445 法国Hauts-de-SeineIssy-les-Moulineaux的公寓,rue du général leclerc,编号48547445 法国Hauts-de-SeineIssy-les-Moulineaux的公寓,rue du général leclerc,编号48547445 法国Hauts-de-SeineIssy-les-Moulineaux的公寓,rue du général leclerc,编号48547445 法国Hauts-de-SeineIssy-les-Moulineaux的公寓,rue du général leclerc,编号48547445 法国Hauts-de-SeineIssy-les-Moulineaux的公寓,rue du général leclerc,编号48547445 法国Hauts-de-SeineIssy-les-Moulineaux的公寓,rue du général leclerc,编号48547445 法国Hauts-de-SeineIssy-les-Moulineaux的公寓,rue du général leclerc,编号48547445 法国Hauts-de-SeineIssy-les-Moulineaux的公寓,rue du général leclerc,编号48547445 法国Hauts-de-SeineIssy-les-Moulineaux的公寓,rue du général leclerc,编号48547445 法国Hauts-de-SeineIssy-les-Moulineaux的公寓,rue du général leclerc,编号48547445 法国Hauts-de-SeineIssy-les-Moulineaux的公寓,rue du général leclerc,编号48547445 法国Hauts-de-SeineIssy-les-Moulineaux的公寓,rue du général leclerc,编号48547445 法国Hauts-de-SeineIssy-les-Moulineaux的公寓,rue du général leclerc,编号48547445
房屋价格: 咨询拍卖价格
建筑面积: 300平方米
土地面积: 3000平方米
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:48547445

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住宅出售中。
本房产的户型由一居室至五居室不等。
售价由305,000欧元到1,965,000欧元不等。

- 法国Hauts-de-SeineIssy-les-Moulineaux房产的该物业位于占地1.3公顷的园林景观区域
- 靠近地铁12号线和郊区快线C线(RER C)
- 周边有分二期建设的商铺区域,其面积约为17,000平方米。
- 法国Hauts-de-SeineIssy-les-Moulineaux房产的该物业各单元房均配置阳台、凉亭或露台

分布了大量商铺
• 伊西莱穆(Issy-les-Moulineux)中心地带新建了大量配套设施:房屋底层的商铺和带来欢乐的露台式咖啡馆为当地的莱克勒克商店街(General Leclerc Street)锦上添花。
• 以勃勃生机闻名的市政厅广场和科伦汀·塞尔顿(Corentin Celton)广场每周均举办几次市集活动,您可品尝新鲜的农产品,感受乡村情调的购物体验。

置身自然的怀抱
• 伊西莱别墅区(Issy Coeur de Ville)扩展了城市空间,营造出绿色氛围:步行4分钟即可到达约翰·保罗二世(John Paul II)公园,步行7分钟即可到达巴比塞·亨利(Henri Barbusse)公园,再往前走一点,只需20分钟,即可到达圣格曼岛(Ile SaintGermain)的公园,您可在此进行体育和休闲活动。
• 这个全新开发区开辟了占地1.3公顷的景观区,包括面积达7000平方米的林荫大道。大多数住宅的庭院和花园都设在在林荫大道的两侧。

身处休闲设施之中
伊西(Issy)市在中心位置培育了舒适的生活环境,您可以在享受文艺与乐趣之余,轻松消费。距两座现有电影院大约500米处,新增了一栋有7个房间的综合楼。* (Ciné d'Issy和Aquaboulevard)。
• 距物业10分钟路程范围内,* 您可步行到达媒体库、音乐和舞蹈学院、罗伯特·夏彭蒂尔(Robert Charpentier)体育宫、苏珊·朗格伦(Suzanne Lenglen)综合运动公园和几个游泳池等等老少咸宜的活动场所。

置身学校之间
• 新住宅区中心位置配置了大量的便民措施,能为家庭住户带来方便,包括一间有60个床位的托儿所和一个有10个班级的课外学校。
• 从幼儿园到高中(5个学院,2个高中),上述教学设施为该社区完备的教学设施锦上添花。

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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配套设施

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平面图

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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