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美国伊利诺伊州莱克福里斯特6卧5卫的房产

610 S Ridge Rd, Lake Forest, Illinois, United States

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房屋价格:

USD 1,590,000

约¥ 1,135万

咨询交易费用

建筑面积: 714平方米
房型: 6 卧 5 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 31
其他属性:

居外物业ID:48545916

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美国伊利诺伊州莱克福里斯特房产的这套美丽的封闭式砖制住宅能给您豪华的生活方式,它坐落在理想的湖泊森林高中区(Lake Forest HS)占地1.86英亩的地块上。该房产完美无瑕,设计专业,它设有6间卧室、5间全浴卫生间、1间半浴卫生间,处处散发着现代优雅的特点。该住宅拥有定制木制品、高挑的天花板和奇特的装饰,这都只是其众多精致细节中的几个而已。开放式房屋平面设计和两个独立的厨房使得该住宅十分适合待客娱乐。主厨房是喜爱烹饪的人的梦想,厨房配有不锈钢厨具、配套的木质面板冰箱、2个水槽、花岗岩柜台、大量的橱柜和宽敞的岛台/餐台。家庭活动室的亮点在于其落地砖制壁炉和拱形天花板,该房间可以直接通向宁静的日光室。一楼设有卧室、全浴卫生间和办公室。您可以在豪华的主卧室内休息,那里设有拱形天花板、壁炉和水疗式套内卫浴,浴室内设有双人用洗手盆、壁炉、浸泡浴缸和独立式淋浴间。另外4间卧室和备用房位于二楼。美国伊利诺伊州莱克福里斯特房产的该住宅还享有令人惊叹的景观和大露台,那里十分适合您放松身心!享您所想!

配套设施

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居外物业ID:48545916

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代理公司: RE/MAX Top Performers: The Jane Lee Team
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Jane Lee Jane Lee

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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