马尔代夫观海公寓 全球首发无竞品
【项目名称】：马尔代夫·珊瑚湾
【产权期限】： 99年产权
【项目位置】：马累西海岸无敌海景
【开发商】：新加坡昌华置地，在新加坡开发过17个项目，马尔代夫开发3个项目:
1、25层甘地纪念医院，目前是马累新地标，2018年底竣工;
2、丽笙度假酒店，六星级豪华度假岛，2019年对外营业;
3、马累首个地产综合项目，珊瑚湾
【交房时间】：2021年
【楼层分布】：1-5层是商业、写字楼、配套；6层到28是在售公寓
【购房成本】：买家支付6%消费税，无房产税，无遗产税，转售无税费
【包租政策】：3+3，前3年分别5%、6%、7%，后3年7%，仅限海外客户
【项目配套】：空中泳池、水疗按摩、星光剧院、空中餐厅、健身房、购物商场等30种独特休闲配套设施
【项目卖点】：
1、一带一路大形势，中国中字头企业投资建设马代国际机场、跨海大桥、深海码头、道路基础设施、通讯5G建设，目前总投资105亿美金，马代未来几年经济发展进入快车道；
2、马代是世界级旅游国家，拥有全球最美的海景资源、珊瑚礁，是世界最优质的潜水及度蜜月旅游胜地，大量游客涌入带动马代经济，目前人均GDP每年7%增速以上，并在逐年递增，未来形势良好；
3、马代国土面积不足300平方公里，土地资源稀缺，国内房地产市场处于空白，是中国20年前水平有巨大的升值潜力；
4、珊瑚湾项目是新加坡昌华地产集团开发的马代首个商品房项目，也是马代首个向海外发售的地产项目，是抢占市场最佳先机；
5、马代是避税天堂，美元区非CRS成员，免税国，投资安全；
6、马累首都面积1.5平方公里，常住人口30万人，驻外使馆及世界500强企业办事处等外国人群15万人，马代现实际租金回报率10%-13%，并且是一房难求，投资回报比居全球之首
