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日本原装保留的房产

山中1464, Minamitsuru District, Yamanashi Prefecture, Japan

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日本Yamanashi PrefectureMinamitsuru District的房产,山中1464,编号48540999 日本Yamanashi PrefectureMinamitsuru District的房产,山中1464,编号48540999 日本Yamanashi PrefectureMinamitsuru District的房产,山中1464,编号48540999 日本Yamanashi PrefectureMinamitsuru District的房产,山中1464,编号48540999 日本Yamanashi PrefectureMinamitsuru District的房产,山中1464,编号48540999 日本Yamanashi PrefectureMinamitsuru District的房产,山中1464,编号48540999 日本Yamanashi PrefectureMinamitsuru District的房产,山中1464,编号48540999 日本Yamanashi PrefectureMinamitsuru District的房产,山中1464,编号48540999
房屋价格:

JPY 158,000,000

约¥ 1,033万

建筑面积: 1041平方米
土地面积: 2237平方米
房龄(年): 54
其他属性: 原装保留

居外物业ID:48540999

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物业特色

山中湖是著名的富士五湖中最大的湖,也是山梨县观光推进会推荐的观赏富士山夕阳西下的最佳地点。自然环境得天独厚,环湖大道上唯一面湖酒店,距离直达新宿东京大巴站徒步有只5分钟。
这栋旅馆的原木装修,在暖黄色的灯光下颇具禅意,浓浓的日式装修风格是游客的最爱,旅馆还曾获得英国“Travel and hospitality awards”大奖,蜚声海外。旅馆包括3套别墅和16个套房,占地面积高达2237.02㎡。“别墅可以接待高端客人,而且还有几个仓库可以改建,利用率很不错。可以人民币结算。

配套设施

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平面图

日本Yamanashi PrefectureMinamitsuru District的房产,山中1464,编号48540999

居外物业ID:48540999

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代理公司: 南青山Real Estate
支持语言: 普通话 日语 英语
服务代表: W YAN

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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