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新加坡总占地265平方米的零售

厦门街, Singapore, Central Singapore

新加坡中星加坡新加坡的零售,厦门街,编号48500265 新加坡中星加坡新加坡的零售,厦门街,编号48500265 新加坡中星加坡新加坡的零售,厦门街,编号48500265 新加坡中星加坡新加坡的零售,厦门街,编号48500265 新加坡中星加坡新加坡的零售,厦门街,编号48500265 新加坡中星加坡新加坡的零售,厦门街,编号48500265 新加坡中星加坡新加坡的零售,厦门街,编号48500265 新加坡中星加坡新加坡的零售,厦门街,编号48500265 新加坡中星加坡新加坡的零售,厦门街,编号48500265 新加坡中星加坡新加坡的零售,厦门街,编号48500265 新加坡中星加坡新加坡的零售,厦门街,编号48500265
房屋价格:

SGD 33,000,000

约¥ 15,762万

咨询交易费用

建筑面积: 691平方米
土地面积: 265平方米
楼层: 共 1 层
房龄(年): 121
其他属性: 历史建筑改造

居外物业ID:48500265

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物业特色

商业地产也是您一个投资选择!

★请联系商铺总代理
电话 : +65 92364198 Hannah 钟寒梅
微信 : hannahzgg
邮箱Email : hanmeizhong@gmail.com

商业地产没有额外买房印花税和卖方印花税,可以自由买卖,因此吸引着不少海内外投资客。 位于黄金地段1区和2区的带地商铺(Shophoues),特别是中央商务区,丹戎巴葛和唐人街保留区的Shophouse, 是商业地产中最受追捧的资产。


为什么市中心的带地商铺Shophouse是最新加坡优质的资产?


1) 受文物保护,没有新的供应量!
不像写字楼,公寓,政府可以升高容积率,增加供应量来缓冲价格的上涨,Shophouse再无任何新的供应量!

2)沿街商业的需求却在不断上升!
您知道在未来的几年至少将有12家即将开业的CBD酒店及写字楼吗?在这里工作的新增人口,会为这些沿街商铺增加来多少的人流呢?这些人流会如何影响店铺价格呢?

3)文物价值渐渐凸显!
当前这些受文物保护的店铺还是按照租金回报在估值,而没有加入文物的附加价值!随着越来越多的外国投资者涌入,这些有供应量极其有限,有收藏价值的文物,日益显珍贵!

厦门街 保留店屋 出售:

* 位于厦门街的稀有店铺,地点优越
* 999年产权,任期从1827年起
*即将推出的12个中央区商业大楼将带来人流和租金提升
*土地面积:2854平方英尺
*建筑面积:7440平方英尺
*底层租户是信誉良好的餐饮,租金超过$10每平方英尺
*步行4分钟(350米)即可到达丹戎巴葛地铁站
*步行3分钟(300米)即可到达直落亚逸地铁站

*叫价:3500万新元

★请联系商铺总代理
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微信 : hannahzgg
邮箱Email : hanmeizhong@gmail.com

配套设施

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居外物业ID:48500265

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
服务代表: hanmei Zhong hanmei Zhong 微信咨询

新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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