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泰国普吉3卧3卫新房的房产

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房屋价格:

THB 8,200,000

约¥ 182万

建筑面积: 150平方米
土地面积: 209平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:48500255

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物业特色

ID: TAL6282

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关于该项目:
这是普吉岛着名开发商的一个新项目。它将位于着名的邦涛(Bang Tao)地区附近,以及最负盛名的地区之一 - 拉古纳(Laguna)。在该项目中,只有15个别墅计划有一个私人游泳池和三个卧室。

关于开发者:
开发商早已在泰国闻名。开发人员已经建立了几个成功的项目。隔壁是开发商一个成功的别墅项目,并计划将这两个项目与一个共同的领域连接起来。

关于别墅:
别墅设有三间卧室,一个私人游泳池和一个舒适的花园区,并以欧洲趋势和日本功能设计。

建造:
开工建设 - 展示单元建于2019年7月,其余别墅的建设将在签订购买协议后开始。
建设完工 - 建设需要15-18个月,第一批售出的别墅将于2021年完工。

预计收入计划:
据预计租金收入 - 3年6%(数据仅供参考)

付款条件:
预订押金 - 2%
签署购买协议(15天内) - 18%
基金会完成 - 15%
完成主体结构 - 15%
完成墙壁和天花板 - 15%
整理地板和墙壁 - 15%
别墅落成 - 15%
转让所有权时 - 5%

另加150,000泰铢就可得到永久产权,比市价上需支付得到永久产权的费用来的低!

配套设施

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平面图

泰国普吉府普吉的房产,编号48500255 泰国普吉府普吉的房产,编号48500255

居外物业ID:48500255

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支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 0835554005856
服务代表: Andy Tan Andy Tan 微信咨询

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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