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美国佛罗里达州奥兰多总占地111平方米的办公室

3100 E Robinson Street, Orlando, Florida, United States

美国佛罗里达州奥兰多的办公室,3100 E Robinson street,编号48469755 美国佛罗里达州奥兰多的办公室,3100 E Robinson street,编号48469755
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 111平方米
土地面积: 111平方米
楼层: 共 2 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:48469755

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美国佛罗里达州奥兰多房产的该房产占地0.29英亩,它位于绝妙的转角地块上(共2个地块),地块上现有的商业混合用途建筑位于奥兰多行政机场(Orlando Executive Airport)的对面!该房产拥有水晶湖大道(Crystal Lake Dr )上的临街面,从罗宾逊街(Robinson St )和马奎尔大道(Maguire Blvd)的交叉口可以看到这栋住宅,现有的高架道路上的标志也已安装完毕。您可以重新开发该物业以满足您的需求,或者直接使用现有的建筑,该建筑目前是一家理发店/发廊(室内面积1200平方英尺),拥有十几个停车位。如果您需要更多的停车位或土地,可以询问邻近地块是否可以合并。该房产位于奥兰多市中心不断发展的东中央公园(East Central Park)附近,它距离东/西408号收费站(East/West Toll 408)、殖民大道(Colonial Drive)和奥兰多时尚广场购物中心(Orlando Fashion Square Mall)(正在进行改造)仅几个街区。美国佛罗里达州奥兰多房产的该物业位于新落成的奥兰多主街社区(Orlando Main Street Neighborhood )内,该社区被称为“富饶区(The Milk District)”,因为那里有各种购物和餐饮场所,节日公园( Festival Park)距离这个位置优越的房产也仅几步之遥。奥兰多市中心位于罗宾逊街( Robinson St)以西不到2.5英里处,您可以轻松去往奥兰治县法院(Orange County Courthouse),这是建造律师事务所(Attorney’s Office)的理想位置!买方需与奥兰多市政府核实所有可用用途。如果您正在寻找一个非常显眼的靠近行政机场和中央商务区的转角地段房产,那么您无需再看别的地方了,这就是适合您的房产!位于这个交通繁忙(每天21000辆车通过)的地区的房产可不会经常遇到。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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