德国黑森州Frankfurt am Main房产的这栋物业拥有60,000欧元的自有资本,最高收益可达5%:其位于法兰克福市(Frankfurt)中心,将成为您最完美的一笔投资。
德国黑森州Frankfurt am Main房产的本物业位于美因河畔(Main)法兰克福的大都市中心,在这里,studiomuc公寓是改变这个过去发展工业的工人地区面貌的另一个亮点。在时尚的Gallus区,由于法兰克福作为“目的地城市”(Arrival City)的供应缺口日益扩大,studiomuc公寓的价值有望增长。您未来的租户将体验到雅致时尚的住宅设计,还可以从屋顶休息室欣赏到法兰克福享有盛誉的天际线景色。
本项目可提供107套家具齐全的公寓,面积从17平方米到56平方米不等;基于限时租赁的理念,我们非常欢迎您来这里投资。我们可提供带长廊的公寓、2居室公寓或带阳台或露台的公寓,选择众多,任君挑选。
本房产特色包括:• 属于商业房地产投资。
• 没有入住率限制和租金管制。
• 资本投资的收益高于平均水平。
• 最高收益高达5%。
• 由于英国退出欧盟等原因,物业租赁需求非常强劲。
• 坐拥绝佳商业地段,靠近金融区和展览中心(Trade Fair Centre)。
• 提供全面服务租赁、物业管理和后续管理服务。
• 保证每月支付房租。
• 预计物业会增值。
• 位于Gallus区中部的全新建筑。
• 享有法兰克福自2008年以来排名第二的租金增幅(超过46%)(数据来源: 法兰克福汇报)。
• 仅2017年7月31日至2018年7月31日,购买价格就上涨了13%(数据来源: 法兰克福汇报)
• 紧邻法兰克福展览中心(Frankfurt Trade Fair Centre)。
• 金融区: 步行15分钟以上/搭乘S-Bahn城市快速铁路即可到达金融区。
• 距离S-Bahn城市快速铁路Galluswarte站只有100米。
• 法兰克福市中心: 搭乘S4线路前往法兰克福市中心只需4分钟。
• 中央车站: 搭乘S3-S6线路前往中央车站只需7分钟。
• 法兰克福大学西校区(Westend Campus): 驾车或骑自行车前往西校区只需15至20分钟。
• 前往法兰克福国际机场(Frankfurt Airport):大约20分钟的车程。
* 最优惠的单元只相当于购买价格的30%。
Max/Top Returns of up to 5% with only 60.000 €* own capital: in the heart of Frankfurt, your investment will find the perfect home.
In the middle of the metropolis on the Main, studiomuc is another piece of the mosaic transforming this working-class district once filled with industry. In the trendy neighbourhood of Gallus, studiomuc represents promising increases in value thanks to the growing supply gap in the “Arrival City” of Frankfurt. Your future tenants will enjoy stylish design and an incomparable view of the famous Frankfurt skyline from the Rooftop Lounge.
107 available and fully-furnished apartments, in planning sizes from 17 m² to 56 m², based on the concept of time-limited rental await your investment. Gallery apartments, 2-room apartments or apartments with a balcony or terrace – the choice is yours.
• Commercial real estate investment
• No rent cap, no rent control
• Capital investment with above-average yield
• Top Returns of up to 5%
• Very strong rental demand, because of Brexit among other things
• Best business location, near the financial district and Trade Fair Centre
• Full-service rental, administration and follow-up management
• Guaranteed monthly payment
• Expected increase in value
• New-build in the middle of the Gallus district
• With the second highest rental growth (+46%) in Frankfurt since 2008 (Source: FAZ)
• 13% increase in purchase prices from 31.07.2017 to 31.07.2018 alone (Source: FAZ)
• Frankfurt Trade Fair Centre in the immediate vicinity
• Financial district: 15+ minutes on foot / 5 minutes by S-Bahn
• Galluswarte S-Bahn stop just 100m away
• Frankfurt City Centre: 4 minutes with the S4
• Central Station: 7 minutes with the S3-S6
• Westend Campus: 15 – 20 minutes by car/bicycle
• Frankfurt Airport: around 20 minutes by car
* corresponds to 30 % of the purchase price to the most favourable unit