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马来西亚Kuala Lumpur4卧4卫新开发的公寓

安邦路, Kuala Lumpur, Federal Territory Of Kuala Lumpur, Malaysia

马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,安邦路,编号48428396 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,安邦路,编号48428396 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,安邦路,编号48428396 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,安邦路,编号48428396 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,安邦路,编号48428396 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,安邦路,编号48428396 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,安邦路,编号48428396 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,安邦路,编号48428396 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,安邦路,编号48428396 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,安邦路,编号48428396 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,安邦路,编号48428396 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,安邦路,编号48428396 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,安邦路,编号48428396 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,安邦路,编号48428396 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,安邦路,编号48428396 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,安邦路,编号48428396 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,安邦路,编号48428396 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,安邦路,编号48428396
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 161平方米
土地面积: 161平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 28 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:48428396

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物业特色

【处于繁华市中心的贵族豪宅——吉隆坡大使公馆Pavilion Embassy】

Pavilion Embassy是由著名的发展商Global Oriental集团即将开发的项目这项目坐落赫赫有名领事馆大道,盛名国际的心脏地带。

这是一项5.75亩的综合性发展计划。发展项目包括商务办公楼,服务式公寓和园林住宅。这永久使用权土地位于吉隆坡黄金地带距离吉隆坡双子星仅1.2公里。

距离双子塔仅有1.2公里的Pavilion Embassy大使公馆坐落于吉隆坡黄金地带——赫赫有名的领事馆区,项目地处吉隆坡的主干道路——安邦路上,安邦路东西横跨整个吉隆坡,吉隆坡地标——双子塔就在这条路上,安邦路中段更是串联起中国银行、中国建设银行、中国工商银行三大中资银行。

整个项目也是使馆区近10年来唯一推出的商业综合体项目,紧邻法国、泰国大使馆,斜对面即为中国大使馆,步行5分钟就可抵达吉隆坡地铁站Ampang Park站,地段优势自然不言而喻。

【项目配套】

Pavilion Embassy大使公馆是一项综合性发展计划,包括商务办公楼,服务式公寓和园林住宅,在如此黄金地段打造住宅的同时,Pavilion Embassy大使公馆也同样注重其附加价值。同期打造的甲级写字楼,致献业主专属的圈层平台;衔接公寓与写字楼的高端商业街区,则为业主创享触手可及的都会繁华;现开放的低密度私家宅邸,也将为吉隆坡奉上纯正的园林居住体验。这些配套不仅意味着城市核心资源,更因其稀缺性与复合性,将驱动大使公馆资产价值的永续增长。

【尊贵招待】
业主将持有大使公馆-尊爵铂金卡,尊享大使公馆E栋8楼 88 PLATINUM CLUB俱乐部。可享用以下俱乐部设施:
- 雪茄&红酒品味阁
- 会议室
- KTV唱享空间 & 影音室
- VIP歇息室
- 米其林厨房
- 豪华宴会厅
- 奢华花园水疗
- 园艺设计

【超值优惠配套】

赠送买卖合约律师费含印花税 (不含物业转名费+分层地契费 )
赠送贷款合约律师费(包含贷款合约印花税及律师杂费)
赠送外国人购买核准函申请费用
赠送精装修
赠送2个停车位
赠送1年汎马物业管理服务,从建商获取交屋函日期开始计算
赠送1年大楼管理费及后备维修基金以建商获取交屋通知函日期开始计算
(不包含火险,土地税,门牌税,排污费)
保证租金回酬5%,共24个月
包含星光大道柏威年商场皇钻会员卡
包含88 PLATINUM CLUB尊爵铂金会员卡

【周边环境及设施】
1. 吉隆坡知名购物中心——双子星购物广场Suria KLCC,柏威年购物广场Pavilion Shopping Mall,升喜购物广场Starhill Gallery,安邦花园广场Ampang Park
2. 著名的世界级酒店——希尔顿逸林酒店,G Tower酒店,四季饭店,洲际酒店及度假村
3. 国际银行——华侨银行,OCBC Bank,花旗银行,中国银行,中国工商银行
4. 本地银行——大众银行,大马银行,马来亚银行,兴业银行
5. 会展中心&管弦乐厅——吉隆坡会展中心,马来西亚国油管弦乐厅
6. 高尔夫球俱乐部——皇家雪兰莪高尔夫俱乐部,蒂蒂旺沙高尔夫球俱乐部
7. 医疗保健——鹰格医院,公主医院,太子阁医疗中心,HSC 医疗中心
8. 教育——Sayfol 国际学院,吉隆坡国际学校,Eaton 国际学校,泰莱国际学校
9. 大使馆区——英国大使馆,中国大使馆,美国大使馆,泰国大使馆,波兰大使馆,法国大使馆,沙地阿拉伯大使馆,日本大使馆

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  • 房产总价:
  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:48428396

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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