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加拿大安大略省多伦多1卧1卫新开发的房产

55 Charles St E, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,55 Charles St E,编号48428154 加拿大安大略省多伦多的房产,55 Charles St E,编号48428154 加拿大安大略省多伦多的房产,55 Charles St E,编号48428154 加拿大安大略省多伦多的房产,55 Charles St E,编号48428154 加拿大安大略省多伦多的房产,55 Charles St E,编号48428154
房屋价格:

CAD 805,500

约¥ 427万

咨询交易费用

建筑面积: 537平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:48428154

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物业特色

【55C Condos】- BLOOR/YONGE黄金地理位置

Chinese New Year Promotions @ 55C

1) Two Years Rental Guarentee 包租2年:
04单位$5200/月!(每年$62000!)
03单位$6300/月!(每年$75600!)
06单位$6400/月!(每年$76800!)
2) $0 development charges免城市开发费(省16000!)
3) FREE Assignment 免费转让
4) FREE right to rent during Occupancy交钥匙即可出租


多伦多市中心全城轰动的豪华社区Yorkville Village 高性价比公寓 55C Condos 即将开
盘!
BLOOR/YONGE黄金地理位置, 双地铁线.Charles上的最后一块宝地,是多年租盘疯抢的位置. 举步多大校园, 把握机遇, 开盘更多优惠.:开发商开发费用封顶,免一年管理费,免费转让楼花,Occupancy期间可以出租. 保证第一时间帮您拿到最低价格.您最满意的户型.

【社区介绍】
要说整个多伦多地区内最具浪漫情怀的高品质公寓社区,Yorkville Village第一的地位绝对是无法撼动的。南至Bloor Street,北至Davenport Road,东至Yonge Street,西至Avenue Road。

Yorkville没有现代化摩天大楼更没有人头攒动的街头巷尾,社区内20多条小街小巷里,随处可见的维多利亚式优雅建筑,错落有致且极具特色的各式小店,鹅卵石铺底的浓荫庭院,铜绿斑驳的华灯,甚至街边供行人小憩的长椅,都雕刻着精致复,古的欧式花纹。

随意逛逛隐藏在街边的艺术画廊和私人订制服装店,再到飘着花香的露天咖啡馆坐坐晒一晒暖暖的阳光,社区内每一个角落每一个美景,这一切的一切凝聚成了它独有的浪漫气息。

北美的人们把Yorkville与纽约曼哈顿上东区、芝加哥北密歇根大道,甚至新加坡的乌节路相比,作为多伦多最高大上的豪宅公寓街区,更是全加拿大租金最贵的社区之一。

【公寓介绍】
Yorkville豪华社区附近,Yonge上最后的一块宝地,55C Condo当仁不让的成为了2019年最具吸力的年度大作。55C Condo坐落于Charles St和 Church St的夹角。具体地址为55 Charles St East。

公寓建成后将有48层,560个公寓单位。预计2023年建成。户型从Studio到三室公寓都有,其中102套Studio,373套一卧室公寓,124套两卧室公寓以及75套三卧室公寓和100个租赁单位。还拥有地下4层停车场,共计164个停车位。

【周边环境】
55C Condo最诱人之处不仅是它位处多伦多最高档的社区,而是它无可比拟的超优越地理位置,多伦多市中心内主要目的地几乎全部步行可达,对于喜爱购物的住户来说Yorkville社区本身就汇聚了各种精品高档品牌店,步行几分钟之内更可以到达加拿大最大的奢侈品连锁店-Holt Renfrew,紧邻公寓的Bloor Street更是多伦多市内有名的奢侈品一条街。

55C附近还紧邻各大生活娱乐设施,Yorkville内高档餐厅、咖啡厅和酒吧云集。公寓临近大学城、使馆区、奢侈品一条街还有多伦多最著名的ROM皇家博物馆。真正满足所有住户生活、工作、学习的一切需求。
在多伦多每年的TIFF电影节还可以偶遇各大牌明星,Yorkville内的高品质生活是所有人的追求。

【交通运输】
而对于还在上学的学生来说,多伦多内排名第一第二的大学全部都在步行10分钟的范围内,丝毫不用担心市中心内交通拥堵的情况。
而在步行地理位置已经如此优越的情况下,公寓附近步行2分钟的距离还可以到达Bloor-Yonge地铁站,全城人民都知道Bloor-Yonge的黄金地理位置,Bloor-Yonge Station可以说是多伦多所有地铁站最重要的一站,它也是多伦多两条主要地铁线交汇的换乘站,住在Bloor-Yonge station附近,交通可以说是真正的东西南北四通八达。而对于开车族来说,车行6分钟即可到达多伦多最中心的购物中心-Eaton Centre、Dundas Square。车行4分钟即可到达DVP Exp,直通GTA各大区域。

【开发商】
55C Condo由开发商MOD承建,该公司所承建的FIVE Condos曾在2011年获得了4项由大多地区建筑和土地开发协会(BILD)所颁发的年度最佳高层住宅类奖。MOD Development于2009年成立,但成立之后马上成为多伦多建筑商中的一匹黑马,仅数年间就建立了自己在多伦多开发建筑界的名声与地位。

配套设施

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平面图

加拿大安大略省多伦多的房产,55 Charles St E,编号48428154

居外物业ID:48428154

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代理公司: Alimama Realty Inc.
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: Grand Toronto Area
服务代表: Helen Fang Helen Fang

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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