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法国巴黎巴黎的公寓

8 Rue Campagne Premiere, Paris, Ile-de-france, France

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房屋价格: 咨询拍卖价格
建筑面积: 500平方米
土地面积: 2000平方米
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:48421026

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4个房间 - 5楼 - 2250000€
4个房间 - 6楼 - 2850000€
复式5间客房 - 4楼--4500000

巴黎第14区
靠近Vavin和Raspail地铁
围绕一个保密的花园
建筑签署弗朗西斯索勒
普特曼室内装饰

真实性,独特性和生活艺术,这个坚定的巴黎地址,让您感受到左岸的脉搏。安静的RueCampagnePremière酒店享有Boulevard Raspail大道和卢森堡花园之间的理想位置。酒店距离Vavin地铁站仅有很短的步行路程,距离BonMarché有20分钟的路程,您将享受历史悠久的巴黎,剧院和啤酒厂,花园和宽阔的街道,几代艺术家和知识分子都在这里走过他们的想法和灵感。阿萨斯大学,ÉcoleNormaleSupérieure和着名的第六区中学距离您家只有几步之遥。这个保存完好的地区,从未被人们所尊重,是您成功实现遗产投资的卓越选择。

在8 rueCampagnePremière,您的住所以其明亮的玻璃幕墙纯度而着称。在花园一侧,金属和玻璃的结合创造了一个宏伟的现代运动,并允许美丽的阳台和露台。每间公寓的设计都旨在提供卓越的舒适感。这些服务将审美精致和适应性推向了他们的阵营。隐形铰链,加热冷却地板,完整的家庭自动化系统,连接的邮箱:一切都是为您的健康而设计的。为国际客户提供遗产投资,第二套房或高档租赁服务:这些豪华公寓提供多达5间卧室,非常适合您的项目。

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配套设施

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平面图

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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