一、开发商介绍:
开发商Ellington(艾灵顿)是加拿大人 Robert Booth 先生一手创办的房产公司,2014年成立,致力于为超高质的生活方式打造最美好的环境。罗伯特·布斯曾任地产公司伊玛尔(EMAAR)发展部的首席执行长官
,他和他的团队,开发了价值500亿美元的住宅地产,成功交付了超过40000套公寓。所以在迪拜市场上也把Ellington(艾灵顿)称作伊玛尔(EMAAR)的子公司。同时艾灵顿可以说是迪拜所有开发商中交房质量+标准最高的开发商。
二、项目介绍:
由全球著名的美国Perkins+Will 铂金斯维尔建筑公司设计,每套单元都是经过设计师和建筑师的精雕细琢,把最前沿的时尚设计元素与经典相结合,从而让客户享受具有世界一流水平的住宅体验!
三、地理位置:
迪拜皇室用地美丹区 — 首霸心领地(sobha hartland) 坐落于市中心,商务港湾和迪拜皇室赛马场交界处,迪拜运河旁。
关于美丹地区:
直属迪拜皇室所拥有,美丹MBR(Mohammed Bin Rashid City)是迪拜未来重点发展的区域之一:
未来“世界最大商场”
“世界最高住宅楼”
“世界最长室内滑雪场”都会在此区域内。
此区域是2014年启动的房地产项目,共耗资40亿美元,坐拥800万平方英尺(约75万平方米)的永久产权社区,其中30%作为绿化区域,紧挨着迪拜运河,2条地铁线也会延长至这里,完工后势必会成为迪拜新的绿洲。
四、项目详情:
1. 楼层为: 底层+2层停车平台+12层住宅楼 = 15层,总共2栋 — AB两座楼
2. 户型:有开间、一居室、两居室可选
3. 预计竣工时间:2021年第一季度
4. 所有权:永久产权
5. 车位:每套公寓配备一个免费停车位
五、关于新盘的户型及价格:
1. 大开间(36套):
440Sqft~460Sqft (40.9平方米 — 42.75平方米)
预计74万迪拉姆起
2. 一居室(95套)
715Sqft~840Sqft (66.4平方米 — 78平方米)
预计98万迪拉姆起
3. 两居室(35套)
1055Sqft~1220Sqft (98平方米 — 113.4平方米)
预计135万迪拉姆起
六、户型特色:
1. 客厅和卧室室内挑高 3.2米
2. 配备国际品牌专业标准定制衣柜,并设立有独立衣帽间和更衣室
3. 配备高档厨房用具 : 燃气灶,烤箱,油烟机,微波炉,冰箱和洗碗机
4. 国际优质品牌提供的厨房水龙头
5. 宽敞的步入式淋浴间和储藏室
6. 全部铺设欧洲品牌优质木纹地砖
七、地区周围配套:
1. 五星级酒店
2. 两个购物商场:世界最大购物商场美丹One商场+Sobha Square商场.
3. 两所英制国际学校:英国排名前五的北伦敦学院、Hartland 国际学校(学区房)
4. 迪拜新地标:世界上最长室内滑雪道
5. 游艇俱乐部和人造沙滩
八、付款计划:
首付10%,交房前共支付50%,交房时支付50%
贷款:海外投资者可享受总房价 50%的贷款额度,最高年限25年。
近3—5年地域增值情况:
迪拜政府打造的未来新市中心,预计保守20%—30%地域性增值+8%租金投资回报